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Kurzexposé

Nierfeld II – Wohnen am Ortsrand von Selm-Bork!

Das Baugebiet Nierfeld II rundet den Siedlungsbereich Bork nach Westen ab. Hinter der Bahnlinie öffnet sich der freie Landschaftsraum der Lippeniederung, der zur Erholung einlädt.

Statt großer Ausgleichsflächen am Rande, setzt das Grünkonzept auf eine starke innere Durchgrünung des Wohngebietes. In den Grünflächen entsteht u.a. ein zusammenhängendes Muldensystem, in denen das Regenwasser gesammelt wird. Die Größe der das Neubaugebiet gliedernden Grünfläche von ca. 26.000 m² spricht für die erwartete hohe Wohnqualität der Siedlung.

Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kirchen, Versorgungseinrichtungen und Sportstätten sind schnell zu erreichen.

Einen weiteren Pluspunkt stellt die Lage des Baugebietes in der Nähe des Bahnhaltepunktes dar.

Dieses wunderschöne Grundstück ist nach Süd / Westen ausgerichtet. Im hinteren Bereich grenzt es an eine öffentliche Grünfläche. An der östlichen Grundstücksgrenze liegt eine 3 Meter breite Fläche
(Gesamtgröße ca. 100 m²), die für weniger als € 50,-- im Jahr angepachtet werden kann. Somit steht Ihnen ein Grundstück von fasst 800 m² zur Verfügung.

Erschlossen ist das Grundstück über eine kleine Anliegerstraße über die nur wenige Grundstücke im Bereich Nierfeld II angeschlossen sind. Der Endausbau der Straße ist bereits erfolgt.

Der Kaufpreis ist inklusive der anfallenden Erschließungskostenvorauszahlung. Anfallende Vermessungskosten sind vom Käufer zu übernehmen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück und auch eventuelle Alternativen einmal direkt vor Ort.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis