Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

DAS LETZTE GEWERBEGRUNDSTÜCK IM GEWERBEPARK EXPONATA!

Provision: provisionsfrei

Baubeschreibung

Die Immobilie


Exklusives Flair durch großzügige Erschließung
Ein historischer Industriestandort auf dem Weg in die Zukunft: Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Cremer & Breuer werden Gewerbe, Handel und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Sein exklusives Flair erhält das 150.000 m² große Areal durch die besonders hochwertige innere Er-schließung und intensive Begrünung. So wird die 18 m breite Haupterschließungsachse als Allee mit doppelter Baumreihe, zahlreichen Parkbuchten sowie beidseitigen Fuß- und Radwegen ausgeführt.
Grünes Licht für Investoren
Das Gelände bietet optimale Voraussetzungen für attraktive Investitionen. Rund 80.000 qm stehen für die Gewerbeansiedlung zur Verfügung, 40.000 qm als Sonderfläche für den Handel. 30.000 qm entfallen auf Erschließung und Begrünung. Die äußere Erschließung ist abgeschlossen. Während die innere Erschließung zurzeit fertig gestellt wird, haben bereits diverse Investoren ihren Betrieb aufgenommen, weitere Eröffnungen sind in Planung:
Ein Baustoffhandel und ein Gartencenter haben bereits ihren Betrieb aufgenommen.
Ein Großhandel für LKW-Ersatzteile hat eröffnet.
Eine Elektro-Planungsgesellschaft und ein Dentallabor haben ihre Betriebsgebäude errichtet.
Ein Lidl-Markt eröffnete im Dezember 2010.
Ein Gewerbepark auf einer Grundstücksfläche von 14.000 m² wurde erfolgreich angesiedelt. Weitere 14.000 m² befinden sich im Bau.

Die Firma Deiters GmbH hat 2012 das „weltgrößte Karnevalskaufhaus“ eröffnet und die Firmenzentrale von Köln-Marsdorf nach Frechen verlegen.
Weitere Investoren, Großhandel sowie Gewerbebetriebe einschließlich Kleingewerbe, zeigen sich interessiert, einige Abschlüsse stehen kurz bevor.
An der Holzstraße, gegenüber der Hauptzufahrt zum Gelände, hat ein Aldi-Markt eröffnet.
Eine Versandapotheke (Internet-Apotheke) hat Anfang 2014 eröffnet.
Das Gebäude eines Fachunternehmens, welches Aluminiumfensterbänke herstellt, steht kurz vor der Fertigstellung
Der Abriss der noch aufstehenden Gebäude ist abgeschlossen. Die Fertigstellung der inneren Erschließung steht kurz vor dem Abschluss.




Die folgend aufgeführten Bauflächen stehen noch zum Verkauf:

GE 3.000 m² (hälftig teilbar)

Weitere aktuelle Immobilienangebote, zu Wohn- und Gewerbeimmobilien der Dietrich + Partner Immobilien KG - IVD aus Köln, finden Sie auf unserer Homepage unter:
http://www.dietrich-immobilien.de

Besuchen Sie uns auch auf unserer neuen "mobilen Homepage" unter:
http://m.dietrich-immobilien.de

Lagebeschreibung

Zentral gelegen im Herzen Europas
Ein Blick auf die Karte zeigt: Das neue Gewerbegebiet liegt mitten im Herzen Europas, am Schnittpunkt internationaler Verkehrsachsen. Ob Auto, Eisenbahn oder Flugzeug: Exponata Frechen ist aus jeder Richtung schnell und problemlos zu erreichen:

Kurze Anbindung (1 km) über die B 264 an das Autobahnkreuz Köln-West
Direkte Anbindung an die A 4 (Köln-Aachen) über die neue Anschlussstelle
„Gewerbegebiet Europark“
Wenige Kilometer zum Containerbahnhof „Eifeltor“
Schnelle Autobahnverbindung zum Flughafen Köln-Bonn
Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, nur wenige Fahrminuten bis Köln
Kurze Wege zur Innenstadt/Fußgängerzone Frechen