Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das wunderschöne Gewerbeanwesen liegt im ruhigen und nicht einsehbaren Aussenbereich von Sengenthal bei Neumarkt. In die Innenstadt von Neumarkt sind es nur ca 5-6 km, nach Nürnberg nur ca 35 - 37 km, nach Ingolstadt und nach Regensburg nur ca 55 km und nach München nur ca 120 km. Zum Autobahnanschluss Nürnberg - Regensburg nur ca 7 km sowie zum Autobahnanschluss Nürnberg - Münschen nur ca 18 km. Auch ist der Bahnhof ( Nürnberg - Regensburg ) in 10 Autominuten zu erreichen.
Das Grundstück zum Gewerbeanwesen ist komplett eingezäunt und eingewachsen und die Zufahrt erfolgt über eine betonierte Privatstraße. Vor den Wohn- und Gewerbeanwesen sind ca 30 Kundenparkplätze vorhanden. Im abgeschlossenen Innenhof ist ebenfalls noch Parkmöglichkeit für ca 20 Fahrzeuge.
Auf dem Anwesen ist ein Hauptgebäude mit ca 10 Gästezimmer ( jeweils mit Dusche und WC ), mit Schulungs-, Seminar- und Aufenthaltsräumen, mit Speisesaal und großer eingerichteter Küche, mit Büro- und Verwaltungsräumen. Auch ist eine Schwimmhalle vorhanden, welche derzeit in einen großen Seminarraum umgewandelt wurde.
Die Gesamtfläche des Haupthauses beträgt ca 884 qm.
Zudem ist ein weiteres Gästehaus mit Gästezimmern ( jeweils mit Dusche und WC ) mit einer Gesamtfläche von ca 108 qm vorhanden.
Auch ein Sauna- und Wellnesshaus mit Dusche und WC sowie einem Ruheraum und Terrasse mit ca 37 qm ist vorhanden.
Weiterhin ist noch eine große Doppelgarage und ein großer überdachter Freisitz sowie ein Tennisplatz vorhanden.
Das Wohn- und Gewerbehaus ist komplett möbliert und eingerichtet und auch sehr ansprechend renoviert. Traumhaft schön ist auch der parkähnliche und eingewachsene Garten- und Aussenbereich mit seinen großen Grünflächen und seinen großen Bäumen.

Vereinbaren Sie einfach per Mail oder schriftlich einen Besichtigungstermin unter pfeiffer@pfeiffer.im oder besuchen Sie uns einfach im Büro Neumarkt - Regensburger Str. 7

MIete mtl. 9980,- € zzgl NK

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 15000 Euro

Finanzierung

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch sehr gerne über unsere Kooperationspartner einen günstigen Sofortkredit für Ihren Umzug, für Kaution und Courtage oder für Ihre Einrichtungen.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch sehr gerne über unsere Kooperationspartner eine günstige Haftpflichtversicherung oder Hausratversicherung oder Ihren Mieter-Rechtschutz.

noch mehr Infos

Da alle Objektangebotsangaben vom Vermieter stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere Allgemeinen Gescheschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Expose beifügen.