Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

EF.EM. Haus - Ambiente 710. Eine Immobilie im Villenstil und dem
individuellen Flair. Besonderheiten dieses Hauses sind das Mansarddach mit
Balkon über dem Erker, die Säulen am Eingangsportal oder die insgesamt 5 Gauben.

Planen Sie mit, denn nicht nur bei der Raumaufteilung können Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Unsere Musterhäuser oder der neue Hauskatalog Trends & Innovationen stehen zu Ihrer Verfügung.

Das ruhig gelegene, vollerschlossene Baugrundstück mit einer leichten Hanglage hat eine Größe von ca. 609 qm (KP € 76.125,- )

Der KP bezieht sich auf das schlüsselfertige EF.EM. Haus 710kl inkl. Baugrundstück

Zusatzinfos

Alle EF.EM. Häuser werden in qualitativ hochwertiger Bauweise „Stein auf Stein“ errichtet.

Sie zeichnen sich aus durch eine ästhetisch, kreative Architektur und weisen damit die unverwechselbare Handschrift unseres erfahrenen Architektenteams aus.
Aus dem Ideenreichtum unserer Architekten, Dipl.- Ingenieure und unserer Innenarchitektin entstand der neue Katalog “Trends & Innovationen”, den wir Ihnen vorstellen möchten. Bauinteressenten finden hier eine Vielzahl neuer Entwurfsplanungen für Einfamilienhäuser sowie auch einige der schon bekannten und beliebten EF.EM. Häuser.
Die Entwürfe zeigen Mini-Häuser, Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Landhäuser und repräsentative Villen im toscanischen Baustil.
Grundrisse und Ansichten der Architektenentwürfe dienen dabei lediglich als Basis, denn gerne realisieren wir Ihre persönlichen Wohnträume.
EF.EM. Haus steht für Qualität, Ästhetik und Funktionalität aber auch für anspruchsvolle Architektur und solide, wertstabile Baukunst.
Um Ihnen einen gleichbleibenden Qualitätsstandard zu sichern, arbeiten wir ausschließlich mit Handwerkern aus der Region zusammen. Diese langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit sichert Ihnen und uns die gewünschte Bauqualität.

Alles aus einer Hand – zum Wohle unserer Bauherren
Bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück sind wir gerne behilflich.
Unsere Grundstücksbörse verfügt über mehr als 250 Baugrundstücke zwischen Hannover und Bielefeld – sie gehört somit zur größten Grundstücksbörse in Ostwestfalen / Lippe.
Im Rahmen des Erwerbs Ihres Traumhauses werden Sie zwangsläufig mit der Finanzierung Ihres Bauprojektes konfrontiert.
Unsere Abteilung F.M. Finanzdienstleistung beschäftigt sich professionell mit diesem Thema.
Sie beobachtet ständig die aktuelle Zinsentwicklung und kennt sich mit der Abwicklung von Bauprojekten über Finanzierungsinstitute bestens aus.
Gerne unterbreiten wir Ihnen einen kostenfreien Finanzierungsvorschlag.
Überzeugen Sie sich von der Qualität, der Ästhetik und der Funktionalität der EF.EM. Häuser.


BAUEN AUS EINER HAND
EF.EM. Haus ist ein Markenprodukt, das aus unserer langjährigen Erfahrung beim Bau von Einfamilien, - Doppel, - Reihen,- und Mehrfamilienhäusern entstanden ist. EF.EM. Haus öffnet den Bauherren den Weg zum Traumhaus. Wir planen und realisieren individuelle Häuser von Ihrer schönsten Seite. Die Kompetenz der EF.EM. Haus Architekten und Innenarchitekten sichert den Bauherren einen reibungslosen und professionellen Ablauf bis zur Schlüsselübergabe zu. EF.EM. Haus - Qualität - Ästhetik - Funktionalität.




Qualität :

Massive, hochwertige Bauweise "Stein auf Stein" Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksbetriebe ausgeführt.

Ästhetik:

Eine ästhetische Architektur weist die unverwechselbare Handschrift unserer Architekten und Innenarchitekten aus.

Funktionalität:

Funktionell und kostengünstig bauen, ohne auf architektonischen Anspruch zu verzichten
Auf Wunsch der Bauinteressenten ist das EF.EM. Haus Team auch bei der Suche nach einem Baugrundstück sowie bei der Finanzierung des Bauvorhabens behilflich. Unsere Leistungen erfüllen alle Ihre Wünsche rund um Ihr neues EF.EM. Haus.

Baubeschreibung

Gründe die für ein
EF.EM. Haus sprechen ....

25 Jahre Erfahrung im Bauwesen
Massive Bauweise Stein auf Stein
Planungen durch Architekten und Innenarchitekten
Kostenfreie Änderungen der Außenansicht und der Grundrisse
Detaillierte Zeichnungen im Maßstab 1 : 100
Bauleistungen durch ausgesuchte heimische Unternehmen
Garantierte Bauzeit (max. 6 Monate nach Fertigstellung der Sohlplatte)
Zahlungsplan (Zahlung nach Bautenstand)
Betreuung durch qualifizierte Bauleiter (Ingenieure)
Qualitätskontrolle, z.B. thermogr. Untersuchung, Luftdichtigkeit
Festpreisgarantie
5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Auszüge aus der EF.EM. Haus Baubeschreibung :
Kostenfreier Bauantrag inkl. Statik, Schall- und. Wärmeschutznachweis
Kostenfreie Beantragung von Carport und Garage
Kostenfreie Baustelleneinrichtung
Kostenfreier Baustrom
Kostenfreie Bauresteabfuhr
Säulen im Eingangsbereich gemäß Zeichnung
Rundbögen gemäß Zeichnung
Balkone und Erker gemäß Zeichnung
Innenliegende Sprossenfenster gemäß Zeichnung
Dachflächenfenster gemäß Zeichnung
Spitzbodenausbau bei diversen Haustypen möglich
Erdarbeiten
Füllsand und Verdichtung
Bodenplatte (im Hauspreis enthalten)
Baustoffe und Ausführung nach DIN- Normen
Baumaterialien von bekannten Herstellern z.B. Ytong, Braas, Busch- Jäger,
Kaldewei, Röben usw.
Mindestdrempelhöhe 0,75 m
Estrich und Wärmedämmung im EG 14 cm, im OG 12 cm
Fenster mit Dichtungsprofil und 5- Kammersystem
Fensterflügel mit 2 Pilzköpfen
Wärmeschutzglas (KW1,1) Ug 1,2 W/m²K
Fliesenbelag- Küche, Diele, Bad, Gäste – WC und HWR
Fliesenpreis pro qm 25,00 €
Freitragende Buchenholztreppe
Hochwertige Röhrenspan- Innentüren
Hochwertige Drückergarnituren
Gedämmte Bodeneinschubtreppe

Hilfe bei der Grundstückssuche :
Über 250 Grundstücke zwischen
Bielefeld und Hannover

Fachmännische Finanzierungsberatung
Zusammenarbeit mit über 20 Banken, Bausparkassen, Hypothekenbanken und Versicherungen
Prüfung und Beantragung von zinsgünstigen Darlehen der Wfa sowie der KfW

Lagebeschreibung

Das vollerschlossene Baugrundstück liegt in Minden – Häverstädt, ein beliebter Stadtteil Mindens. Durch die leichte Hanglage hat man einen schönen Blick über Minden.
Minden – Häverstädt grenzt an das Wesergebirge und hat einen leicht dörflichen Charakter.
Alle Einkaufmöglichkeiten sind gegeben, mit dem Stadtbus ist die Innenstadt schnell zu erreichen.