| Das Grundstück umfasst ca. 31.380 m² und verfügt über 2 Zufahrten. Der Gebäudekomplex ist in 4 Hallen- sowie 2 Bürogebäude gegliedert und vollständig umfahrbar. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über große, ebenerdige Rolltore, die Hallenhöhen betragen 7,00 bis 8,50 m ab UKB. Insgesamt zeichnet sich die Liegenschaft durch ihren gepflegten Zustand umd umfangreiche technische Einrichtungen aus. Hallen:
- 2 Zufahrten, der Gebäudekomplex ist vollständig umfahrbar und komplett gepflastert
- Andienung über ebenerdige Rolltore (3 x 3,00 m)
- Boden aus Betonstrich
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Oberlichter
- Lüftungsanlage
- Starkstrom
- Druckluftanlage
- Gasgebläseheizung
- Brandmeldeanlage Hallenhöhen:
Halle 1 = 7,20 m UKB und 2 Tore
Halle 2 = 8,50 m UKB und 2 Tore
Halle 3 = 7,70 m UKB und 2 Tore
Halle 4 = 8,30 m ab UKB und 1 Tor
Halle 4 = 6,00 m ab UKB Büros:
- anliegende Gebäude
- 3 Etagen
- abgehangene Decken mit EDV-Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Mietpreise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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