Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Die Grundstücke haben eine sehr schöne, ruhige und idyllische Lage im Grünen, mit viel Baum- und Strauchbepflanzung. Die leichte Hanglage verschafft dem Gebiet eine einmalige tektonische und interessante Gestalt.

Das Baugebiet unterteilt sich 2 Bauabschnitte, mit sehr schönen, am Waldrand gelegenen Baugrundstücken.

Nur noch 1 Grundstück ist verfügbar. Die Grundstücke sind für eine sofortige Bebauung mit EFH und DHH, in offener Bauweise (bauträgerfrei) geeignet.

Grundstücksgröße gesamt: 21.710 m² (20 Baugrundstücke)

Die noch zur Verfügung stehenden Grundstücksgrößen variieren von ca. 604 m² bis 765 m².

freie Grundstücke:
Grundstück 361 mit 660 m² = 33.000,- € (50,- € m²) - letztes Grundstück - Jetzt zuschlagen!
Grundstück 368 mit 604 m² = 30.200,- € (50,- € m²), verkauft
Grundstück 376 mit 765 m² = 38.250,- € (50,- € m²), verkauft

Erschließung:
Die Grundstücke sind ortsüblich voll erschlossen.

Provision: pauschal 3.570,- € inkl. gesetzl. MwSt.

Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.

Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.

Zusatzinfos

Klein Kreutz als Ortsteil von Brandenburg befindet sich ca. 4 km nordöstlich vom Zentrum der Stadt Brandenburg.

Die 76.000 Einwohner zählende Stadt Brandenburg liegt ca. 60 km westlich von Berlin
Nach Klein Kreutz, einem Ortsteil von Brandenburg, bestehen örtliche und überörtliche Busverbindungen.

Klein Kreutz wird über die Ortsverbindungsstraße Brandenburg – Nauen erreicht.
Die Umgebung ist von Wald, vielen Havelseen, mit den besten und vielseitigsten Wohn- und Erholungsmöglichkeiten geprägt.
Brandenburg ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und Autobahn sehr gut erreichbar.

Lagebeschreibung

Klein Kreutz als Ortsteil von Brandenburg befindet sich ca. 4 km nordöstlich vom Zentrum der Stadt Brandenburg an der Hhavel. Die 78.000 Einwohner zählende Stadt Brandenburg liegt ca. 60 km westlich von Berlin.

Klein Kreutz ist ein Ortsteil von Brandenburg. Dorthin bestehen örtliche und überörtliche Busverbindungen. Klein Kreutz wird über die Ortsverbindungsstraße Brandenburg – Nauen erreicht.

Die Umgebung ist von Wald, vielen Havelseen, mit den besten und vielseitigsten Wohn- und Erholungsmöglichkeiten geprägt. Die Havel ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Brandenburg an der Havel ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und Autobahn sehr gut erreichbar.