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Zweifamilienhaus, D-86485 Biberbach, St.-Ulrich-Str. 10, Verkehrswert: 400.000,00 €

Objektdaten

Wohnfläche m²	294,00	Zimmer	10
Grundstück m²	808,00	Baujahr	1991
Garage	2	Gesamtfläche m²	294,00
Jahresmieteinnahmen €	21.720,00	vermietet	ja
Kaufpreis/m² €	1.360,54	Einliegerwohnung	ja
Qualität	Normal	Bauphase	fertiggestellt
Frei ab	n.V.
Online-Nr.	1403078	Objekt-Nr.	0-826

Kurzexposé

Das vermietete ZFH samt EL-Wohnung liegt in der Gemeinde Biberbach.

Für die EG/DG/UG-Wohnungen liegen jeweils ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit vor.

Die EG-Wohnung ist mit 620,-- mtl. vermietet seit 1.6.2006. Die westliche Garage ist mit 30,-- mtl. bei der EG-Wohnung mitvermietet. Die DG-Wohnung ist ebenfalls seit 1.6.2006 auf unbestimmte Zeit vermietet an einen Familienangehörigen zu 660,-- mtl. Die östliche Garage ist für 50,-- bei der DG-Wohnung mitvermietet. Für die UG-Wohnung liegt ein Kündigungsschreiben dem Eigentümer zum 1.7.2009 vor. Vormals wurde die Wohnung zu 450,- vermietet.

Ausstattung:
Holzsprossenfenster, Übliche Holzsprossentüren tlw. mit Glaseinsatz, Laminat/Teppich u. Fliesenbelag, Öl-ZH mit 3x1.500 ltr. Tank, 300 ltr. Warmwasserbehälter, Sprechanlage in allen 3 Wohnungen

Geringfügige Baumängel sowie Instandhaltungsstau ist vorhanden.

Versteigerungstermin: Mittwoch, 02.12.2009, 11:00 Uhr, Amtsgericht Augsburg, Am Alten Einlass 1; Sitzungssaal Zimmer Nr. 101

Ansprechpartner: Herr Hubert Kapfer, Tel. 08272/999-171

Die detaillierte Kurzbeschreibung bzw. das ausführliche Gutachten können Sie dem "PDF-Link" rechts oben entnehmen !

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Objekt-Nr.: 0-826 · Online-Nr.: 1403078 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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