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Kurzexposé

Objekt: Eigentumswohnung vom Feinsten in unverbaubarer Südlage
sehr helle, moderne und hochwertige Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage
beliebte Südlage auf dem Heddesdorfer Berg mit unverbaubarem Weitblick.
Wegen der schönen Lage ist diese Wohnung eine Besonderheit in Neuwied.
Die Mediterrane Optik gibt dem Gebäude einen freundlichen und heimeligen Wohlfühl-Charakter, mit Kellerraum und Stellplatz

Lage: 56564 Neuwied

Baujahr: Neubau, Erstbezug Februar 2009

Bezugsfrei: nach Absprache

Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, (1 SZ mit sep. Ankleide), HWR, 2 Balkone

Flächen: Wohnfläche ca. 118 m²
Grundstücksgröße 492

Sonstiges: exklusive Wohnung im 4 Familienhaus; MEA 252/1000; Neubau; massive Bauweise; hochwertige Gebäudeisolierung; Aufzug vorhanden; 1 großer und abgeschlossener Keller-raum; weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Rollläden vorhanden; Teppich-boden in 2 SZ, Rest mit Fliesen ausgelegt; Gas-Etagenheizung mit WW-Vorratsbehälter, Fußbodenheizung; Einbauwanne mit Whirlpool; Dusche ebenerdig ohne Absatz; Bad mit Fenster und 2 Waschbecken; im WZ Deckenpaneele mit Einbaustrahlern; Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden; Stellplatz wird noch erstellt; allgem. Nebenkosten betragen monatlich 134,- € + Müll + Versicherung.
(30,- Euro Wassergeld-Abschlag enthalten).

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Ausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.

Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Der Heddesdorfer Berg bietet außerdem viel Freiraum für Spaziergänger und Tierliebhaber.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis