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Kurzexposé

Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im 3 Familienhaus in
ruhiger Seitenstrasse mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche
und Sonnenterrasse mit gehobener Ausstattung.

Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kaution: 1500,00

Zusatzinfos

Von dem großzügigen Eingangsbereich geht es is Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist.
Durch einen Torbogen gelangt man in die Wohnküche mir großem Essbereich.
Das Objekt verfügt über neu renoviertes lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste WC mit gehobener hochwertiger Ausstattung (Waschtisch - Möbel).
Die Wohnräume und Schlafzimmer sind mit Parket ausgelegt.

Die Wohnung wurde 2009 modernisiert und die Bäder neu gefliest.

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Baubeschreibung

Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Neue Heizungen
Autostellplatz direkt neben dem Haus
Kabel TV
Keller mit Waschküche
Gäste-WC und Wannenduschbad weiß gefliest
Badeziemmer Waschtischmöbel in dunklem Holz
Isolierverglaste Holzrahmen - Fenster
Neuwertiges Parket in allen Räumen

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern umgeben.
Nette Nachbarschaft und hoher Wohnkomfort.
Die Terrasse geht zum Garten hinaus und bietet durch die Südlage fast den ganzen Tag Sonne.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Tierärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe (max. 5 Min. Fußweg.)
Gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Autobahn, den Flughafen, sowie sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

noch mehr Infos

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache dieses sehr schöne Haus. Der Mieter zahlt an den Makler bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

SERVICE schreiben wir groß, denn Kundenzufriedenheit ist unser Business.
Anfragen werden bei uns werktags innerhalb von 24 Stunden bearbeitet.
Wir können Ihnen noch schneller helfen, wenn Sie uns direkt anrufen.
Hierfür stehen Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter/innen gerne zur Verfügung.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (intern. Objekt-Nr. 2010WM01SB
Frau Susanne Baursch
Telefon: (Mobil) 0177 - 796 06 96



Zuständige Filiale: Köln
Com-Plex Immobilienmanagement
Sürther Straße 10
50996 Köln
Tel.: 0221 - 25 72 162
Fax: 0221 - 25 72 164
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