Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Ortslage: Ca. 3 km bis zur Innenstadt, ca. 1 km bis zur Aggertalsperre.

Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Aussichtsturm Knollen, Langlaufstrecke Belmicke, u.a.).

Hackenberg ist ein Ortsteil in Höhenlage mit
Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Die Ortslage grenzt an ein waldreiches Naherholungsgebiet.

Lage des Anwesens:
Das Haus befindet sich an der Danzigerstraße/Ecke Königsbergerstraße. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck und wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Ortslage Hackenberg besitzt eine gute Infrastruktur und sehr gute Busanbindungen zur Innenstadt, sowie zur Kreisstadt Gummersbach und den benachbarten Städten.

Haus: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohngeschossen, Baujahr ca. 1970.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und wird von 32 Parteien bewohnt. Auf einer Ebene befinden sich jeweils zwei Halbebenen mit jeweils 2 Wohnungseingängen. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Balkonausrichtung in Süd-Ost-Ausrichtung zur Königsberger Straße. Wohnung Nr. 12, ca. 60m² Wohnfläche.

Grundstück: Parkähnliches, umzäuntes Grundstück mit Wiese, Grillplatz und Spielplatz.







Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis