Kurzexposé
Landhaus im Grünen
Frei stehendes Einfamilienhaus im Landhausstil in herrlicher Lage des St. Ingberter Stadtteils "Reichenbrunn". Das Anwesen befindet sich in Höhenlage in absolut ruhiger und grüner Wohnlage inmitten eines wunderschönen Gartengrundstücks mit Blick in die umliegenden Wälder.
Reichenbrunn mit seinem dörflichen Charakter ist die Wohn - Oase für Alle, die Ruhe suchen und das Grüne lieben. Geschmackvolle, alte Häuser und tolle Neubauten bilden ein harmonisches Miteinander in diesem etwas versteckt liegenden Ortsteil.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: in ca. 2 Minuten ist man an der Autobahn A6 (Anschlussstelle St. Ingbert - West), in nur 5 Minuten im Zentrum von St. Ingbert mit allen Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Mittelstadt und in nur 10 Fahrminuten steht man auf dem Campus der Uni des Saarlandes.
Das Haus aus der 60er Jahren befindet sich an einer kleinen Privatstraße, leicht erhöht liegend auf einem idyllischen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind gepflegt, aber von der technischen Ausstattung etwas in die Jahre gekommen - ein umfassende Modernisierung ist erforderlich. Die Aufteilung und viele Details (z.B.: schöner Innenkamin) lassen den Charme des Objektes erkennen. Große Fenster im Wohnzimmer und eine herrliche Sonnenterrasse bieten die Möglichkeit die Sonne zu genießen.
Aufteilung: EG: Eingangsdiele mit Gäste - WC, gr. Wohnzimmer mit
Ausgang zur Terrasse und Garten, Essplatz, Küche,
sep. Schlafbereich mit kleinem Flur, Elternschlafzimmer,
Kinderzimmer und Bad
UG: Kellerbereich mit Heizung u. Vorratskeller, Gästezimmer
mit Duschbad, 1 Raum als Zimmer nutzbar, Garage
Eine separate Schwimmhalle steht hinter dem Haus und kann wieder aktiviert werden.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis3.17.173.228:32108
