Herrliches Anwesen in ruhiger sonn. Lage und 17.000 qm

Einfamilienhaus D-87700 Memmingen Infos anfordern Online-Nr. 6280320  Angebot merken Kauf EUR 1.000.000 Wohnfl. m² 305 Grdst. m² 17.000 Baujahr   Miete EUR   Zimmer 10 Garagen   Stellplätze

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Kurzbeschreibung

Nur fünf Minuten mit dem Auto vom Zentrum Memmingens entfernt und dennoch gänzlich in der idyllischen Natur des Allgäus gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie. Als Wohnhaus eines landwirtschaftlichen Betriebes (Gärtnerei) durfte sie 1985 in dieser exclusiven Lage errichtet werden. Das im Landhausstil gehaltene und sehr gepflegte Gebäude und das weitläufige Grundstück bieten dem Interssenten ungeahnte Freiräume, Perspektiven und Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung und Gestaltung. Standort und Verkehrsanbindung ermöglichen in nur 30 Minuten die Alpen oder in 90 Minuten zahlreiche in -und ausländische Metropolen über den Memminger Flughafen zu erreichen. Auch unter dem Aspekt der Vermögenbildung ist dieses Objekt hochinteressant: Die städtische Bebauungsgrenze ist nur 300 Meter von der Grunstücksgrenze entfernt. Sollte das Grundstück eines Tages zum städtischen Bauland erklärt werden, erfährt es eine Wertsteigerung von ca. 300% - eine beträchtliche Wertschöpfung bei 17000 m2. Auf dem großen Grundstück befinden sich zusätzlich zu dem großzügig und individuell geplanten Einfamilienhaus mit Einligerwohnung verschiedene Gewächshäuser und Nebengebäude. Das Nebengebäude kann z.B. als Pferdestall genutzt werden. Die Größe der Wiese ist ideal zur Pferdehaltung! Hervorzuheben ist der absolut gepflegte Zustand, sowie die sehr gute Ausstattung des Wohnhauses. Weitere Pluspunkte sind die große, voll unterkellerte Pkw-Doppelgarage sowie die großzügig angelegte Terrasse auf der Westseite. Ausstattung: Allgemein: Das Haus wurde über viele Jahre geschmackvoll ausgestattet. Erwähnenswert sind vor allem die beiden offenen Kamine auf der Terasse und im Wohnzimmer und der schöne Kachelofen in der holzvertäfelten Bauernstube. Böden: Die Böden bestehen teils aus Parkett- oder Riemenböden, teils aus Teppich- bzw. Steinzeugbelag; die Bäder/ Duschen /WCŽs sind gefliest. Wände und Decken: Die Wände sind größtenteils mit Rauhputz versehen und in den Nasszellen raumhoch gefliest. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1203 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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