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Kurzexposé

Interne Objekt Nr. 102051AW-KA, Bearbeiter: Herr Kasulke, Tel. 0152/ 098 681 13

Bei dem Grundstück handelt es sich um baureifes Land. Zulässig ist eine 2-geschossige offene Bauweise. Hier könnte ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen gebaut werden. Es ist eine Baulast eingetragen die vorgibt, dass man an das rückseitig an die Grundstücksgrenze gebaute Gebäude anbauen muss. Das Grundstück ist erschlossen und liegt im Dorfgebiet von Grafschaft - Birresdorf. Die Zuwegung ist durch die Straße gegeben, die Straßenfront beträgt ca. 23m. Zur Zeit ist das Grundstück mit Gras und einigen Bäumen sowie Büschen bewachsen außerdem wird es dreiseitig von einer Hecke um friedet. Das Grundstück wird zur Zeit als Freizeitgrundstück von der freiwilligen Feuerwehr genutzt.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Birresdorf ist ein Ortsteil von Grafschaft im Landkreis Ahrweiler. Birresdorf hat ca. 900 Einwohner und liegt im Norden der Grafschaft nahe der Landesgrenze von Rheinland-Pfalz zu Nordrhein-Westfalen. Die nächst gelegenen größeren Städte Bad Neuenahr (ca.15 min), Bonn (ca.25 min) und Meckenheim (ca.15 min) sind schnell zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt : Herr Kasulke, Tel. 0152/ 098 681 13

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