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Kurzexposé

Das Baugrundstück mit Grünland befindet sich in der Nähe von Mering (Entfernung ca. 7 km) in idyllischer Ortsrandlage. Zugleich besteht aber eine gute Bahnanbindung über Mering oder Geltendorf nach München.

Das Gesamtgrundstück misst ca. 3.419 m² und ist unterteilt in zwei Flurstücksnummern (Bauland ca. 1.125 m² und Grünland zur Schmiechach - nicht mehr genutztes Erdfaulbecken - ca. 2.294 m²). Das Baugrundstück ist voll erschlossen - es besteht kein Bauzwang. Bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH, 2FH oder einer DHH. Eine Verwendung des Erdfaulbeckens / Biotops ist mit der Gemeinde Schmiechen abzuklären.

Das Grundstück ist derzeit stark eingewachsen mit einem schönen, alten und gemischten Baumbestand. Eine Rodung ist anzuraten.




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