Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Wohnfläche	242,00 m²

Das denkmalgeschützte, ehemalige Forsthaus in Bad Wünnenberg-Fürstenberg wurde 2004 saniert und liebevoll nach den Richtlinien des Denkmalschutzes ausgebaut. Es wurden nur Materialien eingesetzt, die die ursprüngliche Atmosphäre erhalten haben. Trotzdem entsprechen Elektroinstallationen, die Heizungs- uns sanitäre Anlagen heutigem Standard.

Wir vermitteln im Auftrag „Wohnen mit Stil!“

Die ehemalige Tenne wurde als lichtdurchfluteter Wohnraum (41 m²) ausgebaut und bietet herrliche Ausblicke auf zwei unterschiedliche Seiten des großen Gartens mit angrenzenden Terrassen (53 m²).
Im Hochparterre befinden sich der Windfang mit großer Diele und einem Gäste-WC mit Dusche, zwei weitere Wohnzimmer (Bibliothek, Musik- oder Arbeitszimmer), ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier große Schlafräume mit Giebelfenster und/oder große Dachgauben und einer durchschnittlichen Drempelhöhe von ca. 1,30 m zur Verfügung.

Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Holzdielen, die Wohn-/Schlafräume im Dachgeschoss mit hochwertigem Laminat ausgelegt. In den Nebenräumen, Küche und Bäder befinden sich Steinzeug und Bodenfliesen. Die neuen Fensterelemente bestehen aus Holzsprossen mit Iso-Plus-Verglasung. Das Wohnhaus wurde 2004 mit einer zusätzlichen Wärmedämmung und einer neuen Ölzentralheizung ausgestattet.

Im Forsthaus befinden sich zusätzlich eine Garage, Wirtschafts- und Abstellräume – zugänglich von außen – sowie ein Spitzboden als Stauraum.


Wir legen besonderen Wert auf Ihre Referenzen, damit wir die Gewissheit haben, in Ihnen jemanden zu finden, der dieses Haus schätzt und entsprechend pfleglich behandelt.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung an, oder schicken Sie uns eine Mail - bitte mit Angabe Ihrer Kontaktdaten – vielen Dank.


Weitere Fotos des Angebotes, Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

http://www.vogelsang-immobilien.de

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnlich kreativ gestaltete Landhaus (ehemaliges Forsthaus) befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück (ca. 2.000 m²) mit überwiegend pflegeleichten Rasenflächen, Ziersträuchern und -pflanzen, Hecken und einem Obstbaumbestand in einer alten gewachsenen Struktur.
Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich im Bereich der Zufahrt Stellplätze für bis zu drei Pkws.

Fürstenberg gehört zum Kurort Bad Wünnenberg und zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert, einer eigenen Infrastruktur, dem Schulzentrum, dem Verwaltungssitz Bad Wünnenbergs und durch die gute Verkehrsanbindung aus. Die vielen Wander-, Reit- und Radwege laden zu ausgedehnten Wanderungen in die schöne Natur rund um die Aabach-Talsperre ein.
Die Autobahnanbindungen A 33 Richtung Paderborn (20 Min. Oberzentrum) und Bielefeld und die A 44 Dortmund - Kassel liegen nur wenige Autominuten entfernt.