Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Objektbeschreibung

Lieben Sie englischen Rasen, eine nach Farben geordnete Bücherwand und gestutzte Hecken? – dann lesen Sie gar nicht erst weiter.
Denn hier erwartet Sie ein EINFAMILIENHAUS für wahre Individualisten.
Für eine kleine Familie mit max. 3 Personen ideal und betörend anders.

Dieses ausgefallene Holzhaus ist ein echtes UNIKAT.
1976 eigens vom Eigentümer entworfen und in Skandinavien als Holz-Fertighaus erstellt.

Mit viel Liebe zum Detail und stetig gepflegt, wurden im Lauf der Jahre Lichtdurchflutete Erweiterungen vorgenommen, wie z.B. der Anbau eines traumhaften ca. 42 m² Wintergartens und eines großen Zimmers mit weiterem Glasdach.

Renovierungen:
• In 2010 komplett neues Duschbad
• Generalüberholung der Elektroanlage
• Erneuerung eines Flachdachteiles
• Neue Wärmepumpe

Das 902 m² Grundstück beherbergt alten Baumwuchs, Sichtschutzhecken zum Nachbarn, einen bepflanzten Erdwall und einen Teich – überwiegend Naturbelassen ist das Zauberwort.

• Einfahrt mit weißem Tor
• Eingangsveranda
• Komplett Fußbodenheizung auch im Keller
• Fliesenboden für dessen optimalen Wärmeabgabe
• Holzdecken mit eingelassenen Lichtspots
• Einbauschränke und Einbauregale
• Innenkamin
• EBK (1998)
• Tageslicht Duschbad
• großer Wintergarten mit weiterem Kaminanschluss
• Holz Iso Fenster
• Heizung: Wärmepumpe
• Vollkeller
• Tageslicht Hobbyraum mit Whirlpool Eckbadewanne (2000 eingebaut) und Waschtisch
• Sat-TV Anschlüsse
• Doppelcarport mit Kaminholz Schichtplatz und Kfz- Stellplätzen
• Gartenhaus

Lagebeschreibung
Holm-Seppensen ist ein Ort in der nördlichen Lüneburger Heide, etwa 6 km südlich von Buchholz in der Nordheide gelegen.
Der beliebte Heideort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und idyllischen Waldgrundstücke aus und gilt als das Kleinod von Buchholz.
Sport, Schulen, Kindergärten, Badeteich und gute Bus- und Bahnanbindung nach HH sind gegeben, sogar im HVV Verbund. Der hübsche Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung an, oder schicken Sie uns eine Mail - bitte MIT Terminwunsch – vielen Dank.

Irrtümer vorbehalten.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.schmunk-immobilien.de

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 17.02.2015

Gültig bis: 16.02.2025

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 129,1

Energieträger: Erdwärme

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1990

Baujahr Heizung: 2010

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