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Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Produktions-/Werkstattfläche	372,00 m²
Ausstellungsfläche	124,00 m²

Gewerbehalle mit modernem Ausstellungsraum und Büro in Euskirchen-Weststadt
Nähe Autobahnanschluss A1

Grundstück:
Gemarkung: Euskirchen Flur: 13 No: 150Fläche: 2.154 m²

Baujahr:
2001

Bauweise/Ausstattung:

Halle: 372 m²
Stahlrahmen-Konstruktion ausgemauert mit Bims-Verbundsteinelementen mit Wärmedämmung,
Innenwände Kalksandstein,
Dachkonstruktion mit Trapezblech, Lichtkuppeln, Dachdämmung (160 mm)
Betonboden mit Industrieestrich
Deckenhöhe: 4,60 m, Sektionaltor mit Elektroantrieb, Höhe: 3,20 m
Gasheizung mit Warmluftgebläse, Warmwasser mittels elektr. Durchlauferhitzer
Aufenthaltsraum, Dusche, WC ´s

Ausstellungsraum mit Büro: 124 m²
Gehobene Ausstattung mit Marmorboden, Kunststofffenster mit Isolierglas,
abgehängte Decke mit Leuchtkörpern
Kunden-WC

Extras:
Regenwassersammelschacht
Alarmanlage mit Notruf-Weiterleitung
Grundstückseinfassung mit Heras-Geflechtzaun
Schiebetoranlage mit Elektroantrieb
Die unbebauten Flächen sind befestigt mit Basalt-Schüttung auf Recycling-Unterbau, LKW befahrbar
Auf dem Grundstück können weitere Gebäude errichtet werden. (Bebauungsplan No: 66, Stadt .Eu.)

Kaufpreis:
€uro 415.000,00

Das Objekt wird bei Verkauf frei.

Besichtigung:
Nach Terminabsprache mit unserem Büro


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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10.3.92.221, 216.73.216.211:18163