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Kurzexposé

* Wesel * gute Wohnlage im Schillviertel * schöne, helle DG-ETW *

Es handelt sich um eine 5,5-Raum Eigentumswohnung in gepflegter Eigentümergemeinschaft mit 2 Balkonen und Garage. Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten 7-Familienhauses (= 3. OG).

Baujahr: 1955
Sanierung: 2001

Aufteilung:
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Helles Wohn- / Esszimmer mit Küchenbereich und angeschlossenem Balkon in Süd-West-Lage, Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, 2 Kinderzimmer (davon 1 Kin-derzimmer ebenfalls mit Zugang zum 2. Balkon), weiteres Arbeits- / Kinderzimmer, Bad, Diele, Kellerraum.

Eine Garage kann zum Preis von 5.000,-- € dazu erworben werden.

Ausstattung:
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Heizung: neue Gas-Zentralheizung (2008); günstiger Energieverbrauchskennwert von 100 kWh/(m²a)

Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung, neue Elektroinstallation, neue Heizkörper, außenliegendes Bad.



Lage:
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Weseler Schillviertel. Gute, zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage.

Hausgeld:
zurzeit 273,-- € mtl.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis