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Kurzexposé



Wohnlage:
ruhige, bevorzugte Wohnlage von Rösrath, Ortsteil Kleineichen. Bus- und Citybahnanbindung sind gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Königsforst A 3 ist ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich im Zentrum von Rösrath. Ein Schulzentrum ist durch den Schulbus zu erreichen. Grundschule und Kindergärten finden Sie in Kleineichen.


Objektbeschreibung:
Sonniges Grundstück in 2. Baureihe. Front ca. 30 m, Tiefe ca. 35 m.

Bebaubarkeit:
Nach § 34 BauGB, angepasst an die Nachbarbebauung. Das Gebiet weist dem Charakter nach allgemeines Wohngebiet (WA) aus.
Ob und in welchem Umfang (evtl. Einzel- oder Doppelhaus) eine Bebauung möglich ist, kann abschließend nur durch ein Baugenehmigungsverfahren geklärt werden.


Erschließung:
Teilerschlossen.Die Innenerschließung erfolgt zu Lasten des Käufers










Haftungsausschluß:
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.



Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Ordnungsamt Rösrath, Geschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis