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Kurzexposé

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Hirschfeld der Gemeinde Röthlein. Das Haus ist seit 1997 immer wieder modernisiert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Anwesen verfügt über einen kleinen Innenhof, einen Nutz- und Ziergarten, sowie über eine Scheune, welche u.a. als Garage genutzt werden kann. Die Scheune könnte aber auch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Haus: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche (hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten), die Waschküche, das Bad (vor 10 Jahren modernisiert) mit Bade- und Duschwanne, sowie Waschtisch und WC. Außerdem befindet sich im EG noch der Heizraum (Ölzentralheizung mit 2 2000l Kunststofftanks - wurde 1997 neu eingebaut). Über die elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit 3 Schlafräume ausgestattet ist. Darüber ein Spitzboden im komplett gedämmten Dach. Alle Böden sinde entweder gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Fenster haben alle eine Isolierverglasung, teils mit Kunststoff- oder Holzrahmen. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Wasserleitungen, Elektrik und das Dach erneuert. Lage: Hirscheld liegt ca. 15 Km südlich von Schweinfurt. Zur Schnellstraße und zur BAB A70 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt Schweinfurts erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Grundstücksgröße: 300 qm; Wohnfläche: 115 qm Provision Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis.

Zzgl. Käuferprovision: 4,796% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis