Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Objektbeschreibung:

Schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen in zentraler und ruhiger Lage von Großbottwar.

Vom schönen Wohn- und Essbereich haben Sie einen Zugang auf den Balkon, der zur Veranda umgebaut (verglast) wurde. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bietet Ihnen und Ihrem Nachwuchs genügend Raum zur freien Entfaltung. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Eingangsbereich/Flur und die separate Gäste-Toilette runden den sehr angenehmen Schnitt dieser Wohnung ab.

Ein gemauerter Kellerraum mit Fenster und ein Tiefgaragen-Stellplatz, für monatlich 50,00 €, werden mitvermietet.

Der Trockenraum, die Fahrradecke und der Garten sind in gemeinsamer Nutzung.


Ausstattung:

Diese sonnenverwöhnte und schöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt im Wesentlichen über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Öl-Zentralheizung
* Laminat- und Fliesenböden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Veranda (verglaster Balkon, mit Fenstern)
* Raumhoch gefliestes Badezimmer
* Separate Gäste-Toilette
* ältere Einbauküche
* Gemauerter Kellerraum mit Fenster
* Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten
* Tiefgaragen-Stellplatz für 50,00 €/ monatlich


Lage:

Zentrale, sehr ruhige Lage, fast am Ortsrand von Großbottwar.

Großbottwar mit seinen Stadtteilen Winzerhausen und Hof und Lembach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81, zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Die alte Weinstadt hat sich viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standorts.

Eine gute Infrastruktur mit ausgebautem öffentlichem Nahverkehr ist vorhanden. Grund- und Hauptschule, Realschule, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine Schulbusverbindung zum Friedrich-Schiller-Gymnasium in Marbach am Neckar.


Sonstiges:

Auf Ihr Interesse freut sich Karen Neumann.

Für Besichtigungstermine oder bei weiteren Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141/47 58-13.

Zzgl. Mieterprovision: 2 (exkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 1.000,00