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Kurzexposé

1870qm blickdicht eingewachsener Garten mit massiv gebautem Wochenendhaus

Herrliches Wochenendgrundstück mit hohem Baumbestand und untypisch viel Freiraum für ein Gartengrundstück.

Rings umlaufende, bis zu 20m hohe Bäume garantieren viel Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltagsstress.
Nach Norden grenzt der Wald an; nach Osten und Westen erhalten Sie den Freiraum durch eine Wiese bzw. ein großes Gartengrundstück. Die Zufahrt wäre von zwei Seiten aus möglich.

Auf dem nördlichen Grundstücksteil befindet sich ein gemütliches Ferienhaus/Wochenendhaus mit ca.42qm Wohnfläche zzgl. Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert.

Ein weiteres Gerätehaus befindet sich auf dem südlichen Grundstücksteil.

Im Erdgeschoß des Hauptgebäudes befindet sich eine kleine Diele, WC, Küche, Wohn-und Essbereich mit eingebauter rustikaler Essecke.
Ein Schlaf- und Kinderzimmer ist vorgesehen, aber nicht vom Wohn-Essbereich abgetrennt, so dass alles ein einziger großer Raum ist. Über eine Leiter kommt man in das OG, hier ist eine Schlafgelegenheit (Matratzenlager) vorhanden.
Ein Holzofen sorgt für gemütliche Wärme. Eine Elektro-Nachtspeicher-Heizung ist zusätzlich installiert. Der Keller verfügt über 3 Räume.
Diese Räumlichkeiten mit ihrem großen Garten bieten viel Platz für eine große Familie.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Mit einiger Eigenleistung kann man daraus aber einen gemütlichen Ort der Erholung schaffen.

Auf der großen, sonnigen Terrasse gibt es viel Platz, einen gemauerten Grill und einen Kinderspielplatz.

Ideal für alle, die Natur und Erholung suchen.

Baujahr: 1974
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: 42qm
Umbauter Raum: 242cbm
Heizung: Elektro-Nachtspeicher-Öfen + Holzofen

Raumaufteilung:
EG: Wohn-Essbereich (ca.18qm) Küche (ca.4qm),WC, Diele, Terrasse (20qm)
Schlafecke (ca.5qm) Kinderschlafraum. (ca.11qm), Flur (ca.2qm),
UG: Geräteraum, 2 Kellerräume,

Im Gegenzug zu vergleichbaren Siedlungen haben Sie hier Strom, Wasser –und Abwasseranschluss sowie sogar Telefonanschluß wäre möglich!
Ein Traum für einen ruhesuchenden Gartenliebhaber!

Lage: Zang
Preis: 69.000,- € + 3,57% Käuferprovision


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis