Solide gebautes Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Wahnbek 2038

Einfamilienhaus D-26180 Rastede Infos anfordern Online-Nr. 6560589  Angebot merken Kauf EUR 177.000 Wohnfl. m² 208 Grdst. m² 730 Baujahr 1971 Nutzfl. m² 26 Miete EUR   Zimmer 7 Garagen   Stellplätze

Zoom Bild 1 2 3 4 5 6

Kurzbeschreibung

Lagebeschreibung

Dieses solide gebaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das schöne, eingewachsene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 730 m². Mit idealer Süd-Ausrichtung können Sie im Garten den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Objekt wurde die letzten Jahre von den Eigentümern im Erdgeschoss bewohnt, das Obergeschoss ist vermietet und wird kurzfristig bezugsfrei. Durch die Hauseingangstür erreichen Sie einen kleinen Vorflur mit Zugang zum G-WC und zur Treppe, die in das Obergeschoss mit zwei Wohnungen führt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und großer Fensterfront zum Garten, sowie eine helle Küche. Das vorhandene Badezimmer sowie das Gäste-WC sind dem Baujahr entsprechend gestaltet. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet auch dort viel Fläche zum Lagern und Verstauen, aber auch der Platz für einen Weinkeller oder einen Fitness-/Tischtennis-Raum ist vorhanden. Die Heizungsanlage der Firma Brötje aus dem Jahre 1997 befindet sich ebenfalls im Keller. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ehemals zwei kleine Wohnungen, die aber zurzeit von einer Familie als Ganzes bewohnt werden. Die Wohnungen sind nahezu gleich aufgeteilt: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Küche. Ein Balkon bietet die ideale Möglichkeit, auch hier die Vorteile der Süd-Ausrichtung zu genießen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Die Immobilie bietet sich an als interessante Kapitalanlage oder für eine große Familie. Mayer & Dau Immobilien "Immobilien findet man nicht durch Zufall, sondern mit dem richtigen Partner" Als alteingesessenes Immobilienunternehmen welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Mayer & Dau Immobilien Team freut sich auf Sie. www.mayer-dau-immobilien.de Provision: 5,36 % inkl. MwSt Weitere aktuelle Immobilienangebote von der Mayer & Dau Immobilien GmbH Bad Zwischenahn finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mayer-dau-immobilien.de

Mayer & Dau Immobilien GmbH Herr Benjamin Dau Am Hogen Hagen 31 D-26160 Bad Zwischenahn 04403/3099 04403/ 937429 Termin vereinbaren