Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bauen in Herbrechtingen – Ebenerdig – Ruhig – Grün – Zentral


2 Bauplätze in absolut ruhiger sonniger Lage, in Mitten eines größeren Gartengeländes.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, umgeben von reinen Ein-und Zweifamilienhäusern sowie größeren Grün- und Gartenflächen.

Größe: ca. 476 und ca. 505qm
Bebaubarkeit: ab 3./4. Quartal 2011
Bauzwang: Nein

Ein Baugrundstück (505qm) wird von der Nordseite erschlossen und das andere Grundstück (476qm) von der Südseite.


Qualifizierter Bebauungsplan
Maß der baulichen Nutzung: WA (allgemeines Wohngebiet)
Geschosse: II (I + ID)
GRZ: 0.4
GFZ: 0,7
Dachneigung: SD 35-45 Grad

Im Grundstückspreis sind die öffentlichen Anlieger- und Erschließungsbeiträge enthalten.
Hausanschlusskosten sind nicht im Verkaufspreis inklusive.


Zu Fuß sind zwei große Supermärkte + Bahnhof in 2 Gehminuten erreichbar; innerhalb von 5 Gehminuten befindet sich sämtliche Schulen, Rathaus, Ärzte, Schwimmbad etc..
Auch ideal für Naturfreunde/Hundehalter da Sie nur ca. 200m entfernt sind vom Ortsrand und den damit verbundenen, weitläufigen Wandermöglichkeiten.

Ideal auch zur Kapitalanlage – Grund und Boden (ohne Bauzwang) in so einer tollen Lage stellt in Anbetracht der EURO-Unsicherheiten ein interessante Anlagealternative dar.

Die Stadt Herbrechtingen ist die einzige Gemeinde im Landkreis die einen Zuwachs an Arbeitsplätzen und Einwohneranzahl vorweisen kann.

Das hohe Freizeitangebot, die gute Verkehrsanbindung nach Heidenheim und Ulm sichern langfristig die Investition in dieses Grundstück.


Lage: Herbrechtingen - Stadt
Preis: 88.060,- € (476qm) 93425,- € (505qm)
Käuferprovision: 3,57% (inkl. Mwst)

Käufermakler:
Michael Streil
Tel: 07321/30512015
Handy:0172/8687655



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis