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Wochenendhaus, D-14789 Wusterwitz - 3 Min. zum See, Kaufpreis: 12.818,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €	12.818,00	Wohnfläche m²	25,00
Zimmer	3	Grundstück m²	421,00
Terrassen	1	Online-Nr.	9739990
Objekt-Nr.	0-900000436

Kurzexposé

Niedlicher Bungalow nur 3 Gehminuten vom Wuserwitzer See entfernt.

Am See gibt es einen Badestrand, einen Bootsverleih und verschiedene Restaurants und man könnte wahrscheinlich einen Bootsliegeplatz von den örtlichen Betreibern anmieten.

Bungalow:
- ca. 25 m² Nutzfläche zzgl. Terrasse mit ca. 14 m²

Ausstattung:
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- WC
- Küche, gefliest
- im Keller unter der Terrasse befindet sich ein Bad mit Dusche und WC,
Waschmaschinen- und HWR- Platz

Bitte beachten Sie weiterhin:
Der Grundstücksverkauf erfolgt inklusive Vermessung und inkl. der neuen Trinkwassererschließung, bis ca. 1,5 m auf das Grundstück - ohne Gebäudeanschluss/ „Hausanschluss“.

Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.

Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.

Lagebeschreibung

Wusterwitz ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und die Autobahn A2 sehr gut erreichbar.

Wusterwitz hat eine Grundschule. Der Ort hat einen eigenen Regional- Bahnhof, der einen günstigen Transfer nach Berlin, Potsdam u. Brandenburg sowie Magdeburg/ Hannover ermöglicht.

Buslinien nach Brandenburg an der Havel, Ziesar u. a. sind zusätzlich vorhanden.

Die Autobahnauffahrt Wollin, zur A2, ist in 15 Minuten erreichbar. Die A 2 bei Ziesar ist in 20 Minuten erreicht.