Kurzexposé
Das EFH im Landhausstil liegt in der Gemeinde Zeilarn im Aussenbereich mit nur 2 Nachbarn am Ende einer privaten Zufahrtsstraße etwas erhöht - idyllisch am Waldrand.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der B20 über eine Kiesstraße, z. T. Allee-artig von Laubbäumen eingesäumt
Raumaufteilung:
Im EG : Wohnzimmer, Eß-Küche, kl. Speis, Bad (2003 erneuert) mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
Im DG: 3 Zimmer, Zugang zum Speicher über der Garage, Balkon
Im Untergeschoß: 2 Zimmer, kl. Dusche, Heizraum sowie 1 Kellerraum und Tankraum unter der Garage
Ziehen Sie auf´s Land: Der Traum von Tierfreunden und Familien wird hier wahr!
Der direkte Nachbar hat die unterschiedlichsten Haustiere, u. a. auch Pferde.
Die Eigentümerin wohnt selber im Haus, es könnte aber kurzfristig bezogen werden.
Idealer Standort zwischen Burghausen (ca. 16 km), Simbach/Inn (ca. 12 km), Eggenfelden (ca. 19 km) , Altötting (ca. 22 km) und Pfarrkirchen (ca. 25 km).
Infos zur Umgebung unter www. Zeilarn.de, www. Julbach.de und www.rottal-inn.de
Hinweis, falls Sie nicht über unsere Homepage www.vrbk.de das Objekt aufgerufen haben: Mehr Bilder und Grundrisse von diesem Objekt finden Sie unter www.vrbk.de oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung der Telekom, surfen mit DSL 16000 möglich (mit bis zu 16000 kbit/s). - Stand 2011
Flurkarten/Luftbilder © Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 1912-3941
Baubeschreibung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Öl-ZH (Kessel Bj. ca. 1989, Brenner Bj. 1992)
- gemauerter, gemütlicher Holzofen in der Küche mit Warmluftschacht unter der gemauerten Sitzbank und zum Wohnzimmer (mit Schamottplatten als Wärmespeicher)
- der Kaminofen im Bad sorgt dort zusätzlich für behagliche Wärme
- Fliesenböden im Erd- u. Untergeschoß, Teppich- und Laminatböden im DG
- Holzdecken im Dachgeschoß
- individuell gestaltete, teils mit gemauerten Regalen, Einbauküche kann übernommen werden
- große, mit Natursteinen belegte Terrasse beim Hauszugang
- unterkellerte Garage am Haus angebaut
- naturbelassener, eingewachsener Garten mit Feuerstelle und Laubbäumen
Das Landhaus ist an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserreinigung läuft über eine neue Kleinkläranlage (gemeinsam mit dem Nachbarn).
Genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf dem gemütlichen, geschützten Sitzplatz unter dem Balkon am Hauseingang.
10.3.147.126, 216.73.216.255:51583
