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Grundstück mit Abrissobjekt, D-14778 Päwesin - Blick zum Beetzsee, Kaufpreis: 39.800,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	39.800,00	Fläche m²	1.830,00
Online-Nr.	9775452	Objekt-Nr.	1-900000476

Kurzexposé

Baugrundstück mit Nebengelass, Blick zum Beetzsee und angenehm leichter Hanglage nach Norden!

Grundstücksgröße: ca. 1.830 m²

- bebaut mit einem abrissreifen Restwohnhaus in Klinkerbauweise und einem kleinen, massiven Schuppen (sanierungsbedürftig)

Eine Baugenehmigung für das Grundstück, für die Bebauung mir einem attraktiven Einfamilienhaus, liegt vor, ist aber bereits abgelaufen. Die erneute Beantragung/ Wiederinkraftsetzung einer Baugenehmigung sollte unkompliziert sein.

Erschließung:
- Strom, Wasser, Abwasser liegen in der Straße, direkt am Grundstück an
- die Straße hat einen neuwertigen, mit Betonstein gepflasterten Zustand

Provision: Pauschal 3.570,- € inkl. gesetzl. MwSt.

Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.

Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.

Lagebeschreibung

Päwesin befindet sich direkt zwischen dem Beetzsee und dem Riewendsee, 14 km nordöstlich von Brandenburg an der Havel.

Die kleine Ortschaft umfasst knapp 600 Einwohner und ist 800 Jahre alt.

Die herrliche Landschaft unweit des Beetzsee und Riewendsee läd die Bewohner und den Besucher zum Wandern, Reiten, Radfahren und sonstige Erholungsaktivitäten ein.

Sportbegeisterte können in dem schönen Ort außerdem Fischen, Segeln, Surfen und Rudern.

Im Ort selbst und in der Umgegend trifft man auf viele interessante und sehenswerte Kirchen (Päwesin/ Bargow).

Objekt-Nr.: 1-900000476 · Online-Nr.: 9775452 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.