Zweifamilienhaus in guter Wohnlage von Rastede / Wahnbek 2218

Zweifamilienhaus D-26180 Rastede Infos anfordern Online-Nr. 6693424  Angebot merken Kauf EUR 175.000 Wohnfl. m² 180 Grdst. m² 892 Baujahr 1969 Miete EUR   Zimmer 8 Garagen   Stellplätze

Zoom Bild 1 2 3

Kurzbeschreibung

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Rastede-Wahnbek ist eine sichere Kapitalanlage. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. z.B. wurden die Fenster komplett gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht, es wurde eine Hohlraumdämmung eingebracht, die Heizung für das Obergeschoss ist aus dem Jahre 1995, die Anlage für das Erdgeschoss aus dem Jahre 2010. Die beiden Wohneinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetzt durch eine Teilungserklärung getrennt , ein Verkauf erfolgt aber nur zusammenhängend. Die Wohnung im EG verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer sowie einem G-WC, zu dieser Einheit gehören noch zwei Kellerräume sowie eine Garage. Die Wohnung im OG hat ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer, der Spitzboden wurde ausgebaut und ist über eine Treppe erreichbar. Hier befinden sich noch ein zwei Räume, ein Flur und ein WC. Zu dieser Einheit gehören ebenfalls zwei Kellerräume und eine Garage. Beide Wohnungen sind vermietet die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 850 € monatlich. Mayer & Dau Immobilien "Immobilien findet man nicht durch Zufall, sondern mit dem richtigen Partner" Als alteingesessenes Immobilienunternehmen welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Mayer & Dau Immobilien Team freut sich auf Sie. www.mayer-dau-immobilien.de Provision: 5,36%inkl. MwSt. Weitere aktuelle Immobilienangebote von der Mayer & Dau Immobilien GmbH Bad Zwischenahn finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mayer-dau-immobilien.de

Mayer & Dau Immobilien GmbH Herr Benjamin Dau Am Hogen Hagen 31 D-26160 Bad Zwischenahn 04403/3099 04403/ 937429 Termin vereinbaren