Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Objektbeschreibung:
Wann sind Sie das letzte Mal so richtig überrascht worden? Schon länger nicht mehr? Dann haben wir hier etwas für Sie! Ehemalige Bauernhäuser gibt es ja viele! Aber dieses wurde von seinen Besitzern mit unglaublich viel Liebe und Gespür zu einem wahren Juwel verwandelt. Gehen Sie mit uns auf Entdeckungsreise: Das in einer ruhigen Strasse in Waldsee gelegene Anwesen tritt zunächst unspektakulär und dezent auf. Gleichwohl fallen die gepflegte Fassade mit dem sauber gemauerten Sandsteinsockel, die romantischen Holzklappläden und das große Hoftor sofort angenehm ins Auge. Erst nachdem Sie durch das Tor den Innenhof betreten, erkennen Sie die Größe des Gebäudes, welches noch durch einen harmonisch in das Gesamtbild eingefügten Anbau erweitert wurde. Schon beim Betreten des Hauses fällt auf, dass durch die aufwändige Neugestaltung der urige Charakter nicht beeinträchtigt wurde. Die in warmen Tönen gehaltenen Fliesen, teilweise freigelegte Fachwerkelemente und der damit perfekt harmonierende Innenverputz haben daran großen Anteil. Vom Eingang aus gelangen wir in den auf 2 Ebenen angelegten Küchen- und Essbereich. In der Einbauküche, die durch eine kleine Rundbogendurchreiche den Sichtkontakt zu den Gästen im Essbereich ermöglicht, befindet sich in einem eigens für diesen Zweck in Stein erbautem Gestaltungselement, der mit Starkstrom betriebene Brotbackofen. Über ein paar Stufen kommen wir in den etwas niedriger gelegenen Essbereich mit einer großen Sitzecke, direkt unter der Durchreiche. Ein besonderes Extra in diesem Raum ist der holzbefeuerte Küchenofen, der zu knisternden Abenden mit Familie und Freunden einlädt.

Ausstattung:
Weiter geht es in das im Anbau untergebrachte Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Wintergarten. Auch hier verbreitet ein Holzofen auf Wunsch eine besondere Atmosphäre. Der Wintergarten verfügt über eine weitere Überraschung: Ein holzbefeuerter Steinbackofen! Bereiten Sie Flammkuchen- oder Pizzateig vor, bauen ein kleines Zutatenbuffet auf und schon können Ihre Gäste ihren eigenen Flammkuchen zusammenstellen, den sie dann selbst im Ofen backen und anschließend in der Sitzecke verputzen können. Der sich anschließende, detailverspielte Garten mit großem Teich und eigener Wasserversorgung lädt große und kleine Menschen ein, die Vielfalt unserer Natur zu erleben. Es gäbe noch viel mehr zu erzählen, z.B. über das wunderbar gestaltete Bad, das Obergeschoß welches eine weitere komplette Wohnung beherbergt, den kleinen Gewölbekeller und, und, und,…aber dazu reicht der Platz hier nicht! Daher: Wenn es Ihnen bis hierhin gefallen hat, dann laden wir Sie ein, mit uns gemeinsam auf reale Entdeckungsreise zu gehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erkunden Sie Ihr vielleicht neues zu Hause!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Unser Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Strasse von Waldsee. In nur ca. 2 km befindet sich ein Altrheinarm an dem Sie sich erholen und entspannen können. Der Ort Waldsee selber bietet Ihnen alle wichtigen Lebensräume, von der Schule über diverse Vereine, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu verkehrsgünstigen Anbindungen an das Rhein-Neckar-Zentrum. Die B9 sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen.