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Kurzexposé

Interne Objekt - Nr. 121 666 AW - KJA Sachbearbeiter: K. J. Andries, Mobil: 0178 - 459 89 85

Ein Bungalow....auf einem Bauernhof!

In der Grafschaft liegt diese schöne Hofanlage, auf der dieser in 2000 erbaute Bungalow steht.

Cirka 95 m² Wohnfläche mit einer Terrasse und einer gemeinschaftlichgenutzten Rasenfläche
warten hier auf einen neuen Bewohner.

Ihn erwartet ein 25 m² großes Wohnzimmer mit einer angeschlossenen, ca. 10 m² großen Küche.
Dort ist ein großer Lichtschacht installiert, dessen Deckel sich elektrisch angetrieben anheben lässt
und der dann als Entlüftungsschacht dient.

Es gibt einen Vorratsraum, ein Gästezimmer, und ein ca.17 m² großes Schlafzimmer, daneben das
Bad, alles verbunden durch einen Flur.

Die externe Terrasse ist über den Hauseingang zu erreichen.

Im Hof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Hinweis:
Der Bungalow kann auch komplett- oder teilmöbliert übernommen werden, ohne Mehrpreis.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 2 MM

Baubeschreibung

Öl - Zentralheizung mit "Ista" - Verbrauchsmessern

Warmwasser über Durchlauf - Erhitzer

Böden: Überal Fliesen, im Wohnzimmer Parkett, im Schlafzimmer Laminat.

Einfache rustikale Einbauküche, wird auf Wunsch entfernt.

Bad mit Wanne und Fenster

Terrasse neben dem Haus (erreichbar über die Wohnungstüre!)

Zwei Stellplätze im Hof (im Preis enthalten!)

Pferdehaltung und Versorgung möglich

Lagebeschreibung

Birresdorf ist ein Ortsteil von Grafschaft im Landkreis Ahrweiler. Birresdorf hat ca. 900 Einwohner und liegt im Norden der Grafschaft nahe der Landesgrenze von Rheinland-Pfalz zu Nordrhein-Westfalen. Die nächst gelegenen größeren Städte Bad Neuenahr (ca.15 min), Bonn (ca.25 min) und Meckenheim (ca.15 min) sind schnell zu erreichen.

noch mehr Infos

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache dieses sehr schöne Haus. Der Mieter zahlt an den Makler bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

SERVICE schreiben wir groß, denn Kundenzufriedenheit ist unser Business.
Anfragen werden bei uns werktags innerhalb von 24 Stunden bearbeitet.
Wir können Ihnen noch schneller helfen, wenn Sie uns direkt anrufen.
Hierfür stehen Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter/innen gerne zur Verfügung.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt : Herr Karl - Josef Andries, Mobil: 0178 - 459 89 85


Zuständiges Büro: Bad Neuenahr

Com-Plex Immobilienmanagement
Jesuiten Straße 10
53474 Bad Neuenahr
Tel.: 02641/ 917 233
Fax: 02641/ 907 650
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