Kurzexposé
Objektbeschreibung:
In einem gewachsenen Wohngebiet liegen nach hinten versetzt und in ruhiger Lage 2 Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 1.080 m².
Beide Grundstücke sind mittels eigener Zufahrt erschlossen (Flurstück 44/28), mit einer Größe von 64 m².
Gas, Elektro, Wasser, Abwasser- / Regenwassersiel und Kabelfernsehen befindet sich bereits in der gepflasterten Zuwegung.
Grundstück 1 (Flurstück 44/24):
416 m²
Kaufpreis: 41.000,- €
eignet sich ideal als EFH Bauplatz (siehe Lageplan)
Grundstück 2 (Flurstück 44/25):
664 m²
Kaufpreis: 78.000,- €
eignet sich ideal als Doppelhaus Bauplatz (siehe Lageplan)
Für beide Grundstücke gilt:
- Es darf ein Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss erstellt werden
- Die Geschossflächenzahl beträgt 0,3
- Die Grundflächenzahl beträgt 0,2
- Für diese Grundstücke ist der Bebauungsplan Nr. 17 "Weidenweg" maßgeblich
- Mutterboden, Rasen, flaches Land
Nun entscheiden SIE, welches von den beiden Grundstücken das Ihre werden soll… oder mögen Sie sogar alle zwei?
Lage:
Tostedt ist ein attraktiver Wohn- und Geschäftsort, wenige Kilometer südwestlich von Hamburg. Am Nordrand der Lüneburger Heide gelegen, bietet die Samtgemeinde Tostedt eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholen.
Tostedt zählt zur Metropolregion Hamburg, gehört zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV), ist Endhaltestelle des Metronom Regional aus Hamburg und Zwischenstopp des Metronom von Hamburg nach Bremen. Der Bahnhof wurde behindertengerecht ausgebaut und liegt etwa 35 Minuten von Hamburg Hbf bzw. 45 Minuten von Bremen Hbf entfernt.
Tostedt verfügt über alle Schulformen bis zum Gymnasium. Die Rudolf-Steiner-Schule in Kakenstorf ergänzt das Angebot um die Waldorf-Pädagogik.
Zahlreiche Einrichtungen laden zu Sport, Fitness und Aktivitäten ein. Sportplätze, ein Stadion mit Kunststoffbahn und einige Sporthallen gestatten alle Sportarten von Volleyball, Handball, Fußball, Tennis über Judo, Bogenschießen und Baseball bis zum Radrenn- und Reitsport. Auch ein beheiztes Freibad kann kostenlos genutzt werden.
Sonstiges:
Sie möchten besichtigen?
Gern können Sie sich einen Eindruck jederzeit vor Ort machen
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Bestellen Sie zusätzlich gerne die ausführlichen Unterlagen bei uns - BITTE NUR UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN inkl. Tel.-Nr. und Email Adresse !!!!!
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne diese erforderlichen Angaben von Ihnen kein Exposé an Sie versenden.
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Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkauft, vermietet oder verwaltet haben möchten, dann sprechen Sie uns gerne an. Dieser Service ist für Sie selbstverständlich kostenlos.
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