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Kurzexposé

City Quartier Ploucquet: WOHNEN IM NEUEN TRENDVIERTEL - Zentral zwischen Brenz und Innenstadt, unweit von Fußgängerzone, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und den namhaften Arbeitgebern.
Das Projekt wurde GANZHEITLICH UND INDIVIDUELL vom Architekten entwickelt. City Quartier Ploucquet bedeutet hochwertige moderne Architektur, ansprechendes Grünkonzept, Rückzugsort und Ruhe mitten in der Stadt. Urbane Strukturen im Westen entlang der Ploucquetstraße durchmischen sich mit aufgelockerter Bebauung Richtung Osten zur Brenz.
Die Ploucquetstraße wird umfassend neu gestaltet. Durch breite Gehwege, einen Radweg und Grünstreifen entlang der Fahrbahn sowie die Pflanzung einer durchgehenden beidseitigen Baumreihe erhält sie ALLEECHARAKTER. Der „Baumteppich“ mit über 150 neuen Bäumen setzt sich durch das Quartier bis zur Brenzaue fort.
EINE GUTE ADRESSE - Die Häuser erhalten repräsentative überdachte Eingangsbereiche. Alle Treppenhäuser werden mit Granit belegt und fein verputzt. Das Eingangselement wird mit einem Kamerasystem ausgerüstet, die Sprechanlage in der Wohnung erhält einen LCD-Bildschirm.



Provision: Keine Käuferprovision

Baubeschreibung

Abends sorgt das BELEUCHTUNGSKONZEPT für ein attraktives Entrée. Markante Bäume werden über Bodenstrahler angeleuchtet. Entlang von Wegen und am Eingang sind Lichtleisten im Boden platziert. Nachts werden die Glasflächen der Treppenhäuser mit farbigem Licht über Boden- und Wandstrahler illuminiert. Im Eingangsbereich werden zusätzliche Deckenstrahler angebracht.
BARRIEREFREIE ELEMENTE - Hauszugänge ohne Stufen. Höhenunterschiede in der Außenanlage werden überwiegend durch Wege und Rampen ausgeglichen. Der Aufzug verbindet von Keller und Tiefgarage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Die bodenebenen Duschen sind nicht nur praktisch – sie sind auch optisch attraktiv.
LUST AUF WOHNEN - Alle Wohnungen werden bereits im Standard mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie müssen bei der Möblierung keine Rücksicht auf Heizkörper nehmen und können frei gestalten. Wir achten durch zahlreiche Elemente auf erhöhten Schallschutz zwischen den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen machen Stadtwohnen attraktiv. Durch das innovative Fassadenkonzept mit Schiebeelementen werden geschützte Balkonbereiche geschaffen. Viele Balkone besitzen eine raumhohe Abstellbox.
FÖRDERDARLEHEN 50.000,- EUR - Für jede Wohnung ist ein Förderdarlehen der staatlichen KfW-Bank über 50.000,- EUR zu 1,65%* reserviert. (*Zins nominal 1,65%, Zins effektiv 1,66%, Zinsfestschreibung bis 31.12.2022, Auszahlung 100%, Sondertilgungen flexibel möglich.)

Lagebeschreibung

Die Wohnung N1/02 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Newporter Straße 1.