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Kurzexposé

Diese in Stahlskelettbauweise mit Betonsteinen erstellte Lager- und Gewerbehalle bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Lagerfläche Erdgeschoss mit Montagegrube ca. 370 m²
Lagerfläche Obergeschoss ca. 90 m²

Sanitär- und Nebenräume ca. 60 m²

Angrenzend befindet sich ein überdachter Unterstellplatz mit Waschplatz inklusive Ölabscheider.

Auf dem Dach wurde eine vermietete PV-Anlage installiert, die einen jährlichen Ertrag von € 500,- erwirtschaftet.

Eine Heizung wurde bisher nicht benötigt, könnte aber eingebaut werden (Vorbereitungen hierfür vorhanden). Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Dacheindeckung mit Trapezblech isoliert.

Der Gebäudezustand ist sehr gut. Das optisch sehr ansprechende Areal ist komplett umzäunt, die Zufahrt über eine automatische Toranlage geregelt. Die Hofflächen sind großflächig gepflastert.

Das Objekt befindet sich in ungestörter Ortsrandlage bei Höchstädt/Donau und kann unproblematisch per LKW erreicht werden (ca. 5 Minuten zur B 16).




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis