Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieser unter Denkmalschutz stehende Bauernhof befindet sich in ruhiger Randlage von Hilbersdorf. Durch einen romantischen Torbogen gelangt man auf den kleinen, idyllisch gelegenen Hof. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus sowie einem Nebengebäude bebaut, welches zurzeit als Scheune genutzt wird. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohngeschosse, welche ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Die Bausubstanz ist größtenteils noch gut erhalten, wobei eine Komplettsanierung des gesamten Hauses als notwendig betrachtet wird. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich im hinteren Bereich noch einen Garage. Das Nebengebäude besteht aus einer abgetrennten Scheune sowie einem großem Unterstand, welcher auch durch ein zweites Tor von der Rückseite befahrbar ist. Des Weiteren bietet das große Grundstück genügend Umland, welches zurzeit als Wiesenfläche genutzt wird.
Alle notwendigen Medien, wie Wasser- und Abwasseranschluss, Strom sowie Gasanschluss liegen bereits am Haus an. Dieses Grundstück ist bestens geeignet für Menschen die ländlich und ruhig leben möchten.

Erfüllen auch Sie sich den Traum vom eigenen Heim, wir beraten Sie gern!


Ein Energieausweis nach EneV 2014 wurde bereits zur Erstellung beim Eigentümer angefordert und wird Ihnen spätestens zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt. (§16 Abs. 2 Satz1 EnEV)



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Hilbersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen. Das Gemeindegebiet von Bobritzsch-Hilbersdorf liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden sowie östlich der Stadt Freiberg. Das Gemeindegebiet wird vom Fluss Bobritzsch durchflossen. Nachbargemeinden sind Tharandt, Klingenberg, Frauenstein, Lichtenberg/Erzgeb., Weißenborn/Erzgeb., Freiberg und Halsbrücke. Hilbersdorf liegt in einem rechten Seitental östlich der Freiberger Mulde und grenzt im Süden an Weißenborn/Erzgeb., im Westen und Norden an Freiberg. Nach Freiberg sind es 3 km und nach Dresden 33 km. Südlich des Ortes verläuft die Bahnstrecke Dresden–Werdau mit dem Bahnhof Muldenhütten, 2 km nördlich von Hilbersdorf führt die Bundesstraße 173 vorbei. Hilbersdorf ist über Staatsstraßen mit Freiberg und Bobritzsch verbunden.