Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das ruhig und idyllisch am Ortsrand Neukirchens gelegene solide Einfamilien-Fertighaus der Marke "Ex-Norm" / Profinorm besticht durch seine gelungene familiengerechte Grundrisseinteilung. Das Dachgeschoss des voll unterkellerten Hauses ist weitgehend isoliert, ebenso der ca. 1,50 m hohe Dachspitz. Im gepflegten und schön angelegten Garten mit Bade-Teich und einer großzügigen Bankirai-Terrasse fühlen sich Ihre Kinder wie im Paradies. In der Sauna (einfache Ausstattung) im Keller können Sie zudem in Ihrer Freizeit herrlich entspannen!

In Neukirchen können die Kleinsten einen Kindergarten besuchen. Im ca. 5 Autominuten entfernten Markt Thierhaupten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sowie die Grund- und Mittelschule.

Sonstiges / Ausstattung:
- Holzfenster mit Doppelverglasung, innenliegende Sprossen
- S/O-Balkon
- Carport und Stellplatz
- SAT-TV, DSL, TV-Anschluss in jedem Kinderzimmer
- Gäste-WC im EG
- zusätzlicher Abstellraum im OG
- Bad im OG mit Fenster (Dusche, Wanne, WC, 1 Handwaschbecken)
- 1 Kamin, 1 außenliegender Kamin ist möglich
- Vießmann-Öl-Zentralheizung mit 2 x 1.500 l Kunststofftanks
- ca. 1.500 ltr. Heizölverbrauch p.a. bei 5 Personenhaushalt
- betonierter Keller
- Velux-Dachflächenfenster
- detaillierte Betriebskostenaufstellung liegt vor

Ideal geeignet für junge Familien, die die Ruhe auf dem Land schätzen ! Joggen, walken und Radfahren in freier Natur sind direkt ab Haus möglich !

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis