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Kurzexposé

Traumhaft schöne 3 Zimmer Balkonwohnung mit Aufzug kann hier gekauft werden. Die Wohnung hat ca.85qm Wohnfläche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Diele und Flur wurde mit einem hochwertigen Korkboden ausgestattet. Der Küchenboden wurde gefliest. 2008 wurde das Bad komplett saniert und neu gefliest. Bad und WC sind getrennt. Im gleichen Jahr, wurden alle Innentüren erneuert. Die Abstellkammer wurde im Zuge der Badsanierung mit gefliest. Der Anschluss für die Waschmaschine wurde in die Abstellkammer gelegt. 2003 wurden neue Kunststofffenster mit Außen Rollos eingebaut. Die Fernwärme, wird gerade komplett saniert. Die Kosten hat der jetzige Eigentümer beglichen. Ihnen entstehen keine Kosten für die Sanierung der Heizung. Der Südost Balkon ist Uneinsehbar und bietet einen herrlichen Ausblick. Das Kellerabteil hat einen eigenen Stromanschluss und eingebaute Regale. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.


Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Baubeschreibung

Hochwertiger Korkboden
Neue Innentüren 2008
Neu saniertes Bad 2008
Hochwertiges Eckwaschbecken mit Spiegelschrank
Neue Kunststofffenster mit Rollos 2003
Kabel-TV
Sanierte Heizung 2013
Kellerabteil mit Stromanschluss
Kellerabteil mit Einbauregalen
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Abstellkammer mit Wasseranschluss (Waschmaschine)
Südost Balkon uneinsehbar
Trockenraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist im Stadtteil Langwasser Süd in der Georg-Ledebour-Straße. Sie haben 3 Buslinien die unmittelbar vorm Haus sind. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist Langwasser Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind super. Das Franken Einkaufszentrum ist 15 Minuten entfernt.