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Kurzexposé

In einer ruhigen Ortslage, in Nähe des Düringschen Parks, werden fünf hochwertige Eigentumswohnungen in der bekannt guten I.-D.-Bau-Qualität erstellt.

Diese Wohnung liegt im Obergeschoss. Sie erreichen sie bequem durch einen geräumigen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Süd-West-Balkon.

Trotz der ruhigen Lage lassen sich die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Eiscafé, Post etc. - alles ist in wenigen Minuten erreichbar!

Bei der Planung des Hauses stand im Vordergrund, dass Ihnen ein moderner Wohnkomfort garantiert wird und langfristig geringe Unterhaltungskosten entstehen. Selbstverständlich war auch der verantwortungsvolle Umgang mit Energie eine wichtige Prämisse.

Die Wohnung wird schlüsselfertig und endgereinigt an Sie übergeben. Bei der Auswahl der gesamten Baumaterialien wird auf Qualität geachtet. Hier eine kleine Auswahl: Klinker der Firma Röben (Oxford NF), Sanitärkeramik von Villeroy & Boch (Serie Omnia architectura) oder Ideal Standard (Serie Connect Arc), engobierte Braas Ton-Dachziegel, Außenrollläden...

Um Ihnen ruhiges Wohnen zu ermöglichen, werden die Wohnungstrennwände und die Wände zum Treppenhaus aus zweischaligem Kalksandstein gemauert. Zusätzlich werden zwei Spezialmatten zur Schalltrennung eingelegt.

Die Wärmedämmung ist ebenfalls vorbildlich: Zwischen der Innenwand und den Klinkern werden zwei zueinander versetzte Dämmmatten mit je 60 mm Stärke, also insgesamt 120 mm, eingebaut.

Als Erwerber der Eigentumswohnung können Sie Ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung der Wohnung einbringen. Selbst kleine Umgestaltungen des Grundrisses sind momentan noch möglich! Sicherheitshalber erhält jede Wohnung 35 m Leerrohre!

Wählen Sie hochwertige Bodenbeläge aus: Fliesen bis 35,- €/m², Teppichböden bis 30,- €/m² oder Parkett gem. Bemusterung. Fliesen werden ohne Mehrkosten auch diagonal verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Gegen Mehrkosten kann ein Carport erstellt werden. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Bereich für die Müllgefäße und ein Fahrradraum zur Verfügung.


Provision: provisionsfrei

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Energieausweis

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 54

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