Kurzexposé
| Bezeichnung |
Fläche |
Einheiten |
teilbar ab |
frei ab |
| Verkaufsfläche |
254,00 m² |
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| Lagerraumfläche |
90,00 m² |
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Verkauf oder Vermietung
Laden-/Praxis- oder Bürofläche in gut frequentierten Innenstadtlage in Burghausen – Neustadt
Sehr schöne Gewerberäume in Burghausen – Neustadt in gut frequentierter Geschäftslage zur Nutzung als Laden, Praxis, Kanzlei, Büro oder andere gewerbliche Zwecke.
Die großzügige Laden- und Verkaufsfläche mit ca. 164 m² im Erdgeschoss ist unterteilt in 3 kleinere Räume mit ca. 23 m², 22 m² und 15 m² und einen größeren Raum mit ca. 104 m².
Weitere 90 m² Nutzflächen für Lagerung, Vorratshaltung, Sanitär, Sozial- oder Fitnessraum befinden sich im Untergeschoss aufgeteilt in 3 größere Räume mit ca. 20 m², 18 m² und 31 m² und einem Vorraum mit ca. 8,1 m² und einem WC-Raum mit Waschmaschinenanschluss.
Besonders vorteilhaft sind die reichlich vorhandenen öffentlichen Parkplätze direkt vor der Ladenfront, die besonders den gehbehinderten Kunden, durch den sehr kurzen ebenerdigen Zugang zur Ladenfläche sehr entgegenkommen dürften.
Die sehr gut einsehbaren 3 großen Schaufenster mit einer gesamten Frontlänge von fast 13 m bieten reichlich Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten für vorbeifahrende Laufkundschaft.
Eine ideale Geschäftslage für Ihr künftiges Business mit vierfältigen Möglichkeiten.
Das Immobilienangebot steht sowohl zum Kauf als auch als Mietangebot zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über individuelle Finanzierungsmöglichkeiten und sind Ihnen auch bei Existenzgründung unterstützend behilflich.
Eine Besichtigung der Immobilie ist jeweils am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie die Immobilie besichtigen möchten.
Immobilien Kölbl
Engelbert Kölbl
Hauptstraße 31
84544 Aschau am Inn
Tel. +49 (0) 8638 810905
Fax: +49 (0) 8638 881797
Mobil: +49 (0) 160 7191953
Email: mail@immo-koelbl.de
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) MonatsmietenWeitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region, der Süd-Nord Immobilien GmbH, finden Sie auf unserer Homeapge unter
https://www.snimmo.de/9.html
oder
https://www.immopool.de/firma/sni/
10.1.212.107, 216.73.216.148:8527
