Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Sie suchen günstiges Wohneigentum, welches Sie schnell bewirtschaften können? Dann sind Sie schon fast am Ziel Ihrer Wünsche. Dieses EFH wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise erbaut und bekam 1969 noch einen Anbau dazu. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Lemgo- Brake. Kindergarten, Grundschule, EDEKA, Aldi, Bäcker, Frisör, Tankstelle etc. ist alles vor Ort. Der Stadtbus fährt fast vor der Tür ab. Ihr neues Zuhause ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine Verjüngungskur. Die letzte Verjüngungskur liegt schon ca. 30 Jahre zurück. Im EG befinden sich die Küche mit sich anschließenden Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Auf der Terrasse im Garten genießen Sie die Sommerabende. Die Holzfenster im Haus sind einfachverglast. Im OG finden Sie weitere drei Zimmer und ein Bad und einen Balkon vor. Im DG ist noch weiteres Potential zur freien Nutzung. Das Dach wurde schon erneuert ist jedoch noch nicht gedämmt. Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Gasheizung aus dem Jahre 1985 beheizt. Die Elektrik wurde schon teilweise überarbeitet. Die Böden im Haus sind aus Holz und mit Teppich belegt. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen ein. Zum monatlichen Abtrag trägt ein im Garten befindliches Häuschen bei. Es ist klein und gemütlich und wurde im Jahr 2005 saniert. Das Haus umfasst im EG einen Wohnraum und eine Küche, sowie das Bad und im Dachgeschoss einen Schlafplatz. Das Objekt ist zur Zeit vermietet und hilft mit 275,00 Euro kalt monatlich den eigenen Abtrag überschaubar zu halten. Alles in allem eine Immobilie die den fleißigen Eigentümer sucht, der sich mit überschaubaren Aufwand ein schönes ruhig gelegenes Domizil schaffen möchte. Nehmen Sie die Herausforderung an? Kitzeln Sie die schönen alten Stilelemente, wie z.B. den Terazzoboden im Eingangsbereich aus dem Objekt. Der spätere Wohnkomfort ist die größte Belohnung für Sie!

Für den Käufer entstehen weitere Kosten, wie die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis