Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Büro, Geschäft zentral in Leverkusen-Manfort, Manforter Str. 234!

Saniertes Ladenlokal direkt an der Manforter Str. gelegen.
In der direkten Nachbarschaft finden Sie eine Apotheke, die AOK, einen Einkaufsmarkt
und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Hohe Frequenz durch Lage an Hauptverkehrsstraße und zentralem Platz
mit idealer ÖPNV-Anbindung im Herzen von Manfort.

2000 m bis zum Leverkusener Stadion.

Das angebotene Ladenlokal ist für nahezu jede Branche geeignet.

Das hier angebotene Gewerbeobjekt wurde im Sommer 2012 umfassend saniert und renoviert.

Eine Anmietung und Nutzung kann ab Dezember 2013 erfolgen.



Zzgl. Mieterprovision: 3,57 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 800

Baubeschreibung

Das hier angebotene Ladengeschäft besteht nach der Sanierung aus einem
großen Raum in L-Form mit einer sich anschließenden Kleinküche.
Hinter der Pantry-Küche befindet sich der ebenfalls sanierte Sanitärbereich.

Das Ladenlokal verfügt auch über einen vom Geschäft aus zu
erreichenden Keller bzw. Lagerraum mit einer Größe von ca.
35 m².

Die Neuvermietung steht an, weil der bisherige Mieter seinen Firmensitz nach
Düsseldorf verlegen kann.

noch mehr Infos

Mietkostenaufteilung:

Kaltmiete 400 €
Nebenkosten 100 €
Heizungsvorauszahlung 50 €

Daraus resultierende Gesamtmietkosten 550 €.

Ein überaus lukratives Mietangebot für Ihre berufliches Engagement.


Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Zur Terminabstimmung erreichen Sie mich täglich von 08.00 bis 20.00 h.

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de

Lothar Groß Immobilien, Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger, VEGS e. V.
DEKRA-Zertifizierung.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.