Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	150,00 m²		150,00 m²	nach Absprache

Die ruhig eingebettete Lage mit freundlichem Dorf-Charakter ermöglicht
ein familiengerechtes Baukonzept. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Gartenteil sowie Parkplätze. Zur Förderung der sozialen Gemeinschaft gibt es im Seilwolff Village einen gemeinschaftlich genutzten Spielplatz und offene Gemeinschaftsflächen. Ihre Kinder sind somit in der Nähe und finden schnell Anschluss zu Kindern aus der Nachbarschaft. Die Förderung der sozialen Gemeinschaft ist im Zeitalter von Computerspielen und -konsolen ein zentrales Thema bei der Planung des Eigenheims. Alle Wohneinheiten und Wohnungen bieten ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl zu äußerst attraktiven Preisen. Ideal für junge Familien oder Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen und dabei auf Stadtnähe setzen.

Kurzum: Das Dorf in der Stadt. Zu besten Preisen.

Das Wohn- und Geschäftshaus im Seilwolff Village bietet viel Platz für acht Wohnungen auf fünf Stockwerken sowie Büroräume im Erdgeschoss (geplante Nutzung als Arztpraxis). Das Haus liegt direkt am Eingang des Seilwolff Village an der Angelstraße. Von der Rückseite des Hauses bieten Balkone einen schönen Blick auf das "Dorf-Geschehen".
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und senioren- und behindertenfreundlich gestaltet. Die Büroräume im Erdgeschoss sind zur Straße hin offen gestaltet und gut erreichbar

Sie bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität zu günstigen Preisen und sind für die junge Familie und für kostenbewusste Paare oder Freiberufler mit dem Wunsch nach Fläche und Ausdehnungsmöglichkeit schlicht ideal.

Das Objekt kann auch für 250.000,- € gekauft werden. Details auf Anfrage! Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst. bei Miete/ bei Kauf 3,57 % des VKP.

Zzgl. Mieterprovision: 3,57 (inkl. MwSt.) Monatsmieten

Baubeschreibung

Lagebeschreibung

ALLES BEQUEM IN KÜRZE ERREICHBAR. S-BAHN, EINKAUFS-CENTER, SCHULEN, GESUNDHEIT UND WELLNESS UVM.

Dies macht die Mischung des neuen Seilwolff Village aus. Sie haben alle wichtigen Standortfaktoren für ein gutes Wohnklima erfüllt. S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten und Kindergärten, Arzte und medizinische Versorgung. Und das alles bequem in Kürze erreichbar.

noch mehr Infos

Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.

Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 30 Jahren Branchenerfahrung, gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis hin zu erfolgreichen Mietvertragsverhandlungen mit dem Vermieter.
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