Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Die im Jahre 2002 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage "Sinfonie", geführt unter dem Motto "selbständig aber betreut leben", liegt in der ruhigen und schönen Wohngegend "Marienfeld" in der ca. 9.500 Einwohner zählenden Stadt Wertingen. Das "Betreute Wohnen" soll selbständiges Leben und Wohnen im Alter auf lange Zeit erhalten und sichern. Wesentliche Voraussetzung ist die barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnanlage (keine Türschwellen, zwei Aufzugsanlagen, behindertengerecht etc.) und der kommunikative Charakter des Umfeldes. In allen Zimmern befindet sich eine Notrufanlage mit Anschluss zur Sozialstation. Die Betreuung wird über die Arbeiterwohlfahrt (AWO) gewährleistet.

Es liegt für diese sehr gepflegte Wohnung keine Betreuungsverpflichtung vor, was bedeutet, dass auch junge Mieter hier willkommen sind ! Ein langfristiges Mietverhältnis wäre wünschenswert.

Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung (FB-Heizung im Bad) Fenster: Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Bodenbeläge: Parkettböden /Fliesen Keller und Kellerraum an der Garage. Die neu gemalerte ETW befindet sich im 1.OG (Ausrichtung Süd-/Ost), verfügt über eine große Loggia und zwei Keller. Im Preis inbegriffen ist die eigenständige, ebenerdige Garage mit elektr. Torantrieb und die Küche.

Der Grundriss wurde geringfügig geändert: Küche und Gästezimmer wurden getauscht.

Kautionsstellung: 2 Monatsmieten = 1.100,-- €

mtl. € 485,00 ETW + € 15,00 Küche + € 50,00 Garage = 550,00 Kaltmiete + € 150,00 Nebenkosten = € 700,00 Warmmiete

zzgl. Vermittlungscourtage (eine Monatskaltmiete zzgl. gesetzl. MWSt = 654,50 €) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss eines Mietvertrages zur Zahlung fällig.