Kurzexposé
Genießen Sie die Freiheiten dörflicher Nachbarschaft im eigenem, freistehenden Einfamilienhaus mit massiv gebautem Werkstattgebäude und angrenzendem Geräteschuppen in einem großen Garten mit Obstbaumwiese, Rosen, Gemüsebeeten . . . Aussicht über Aalen bis weit ins Remstal. Einfach herrlich ländlich - trotzdem nahe der Stadt Aalen. Hier kann man sich mit Hund und Katze, Kind und Kegel richtig wohl fühlen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisBaubeschreibung
In den letzten 10 Jahren wurde ordentlich Hand angelegt. Die Anschlüsse, Kanal und Strom wurden 2006 neu verlegt. Das große Familienbad und die zwei WC wurden komplett erneuert. Fenster sind teilweise erneuert. Die Außenanlage ist geschmackvoll mit Poligonalplatten, Granitmauern und mit der großen Hoffläche auch praktisch gestaltet. Die Terrasse verbindet Haus, Hof, kleinen Teich und Garten gelungen miteinander.
Das Haus wurde auf sehr starken massiven Natursteinmauern des Untergeschosses wieder neu erstellt, ca. 1950. Unter dem Untergeschoss befindet sich noch ein geräumiger, gut belüfteter Gewölbekeller. Im Erdgeschoss ist der Familientreffpunkt sicher die gemütliche Wohnküche. Die Raumaufteilung ist durch je ein Durchgangszimmer pro Etage eventuell zu verändern.
Der Balkon muss noch renoviert werden. Die Zentralheizung (Mitte der 80er Jahre) kann mit Heizöl sowie Stückholz befeuert werden.
Lagebeschreibung
Himmlingen liegt oberhalb Aalens auf einem sonnigen Fleck. Das Dorf bietet kurze Wege zur Autobahn A7 oder auch aufs fordere Härtsfeld also zur Natur. Auch Aalen ist gleich unterhalb.
Hier wohnen Sie fast wie im Urlaub in einer sonnigen natürlichen Wiesenlandschaft, der Waldrand und die Stadt sind nahe bei.
Die grandriose Weitsicht Richtung Westen über Aalen hinweg ins Remstal kann den Sonnenuntergang bestens inszenieren.
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