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Kurzexposé

Ansprechendes Ferienhaus (auch ganzjähriges bewohnen möglich)

- Dieses Wohn- bzw. Ferienhaus mit seiner interessanten Anlage rundum liegt sehr idyllisch und verspricht Erlebniswert.
- Wohnhaus und Nebengebäude sind solide erstellt und in einem sehr guten Zustand.
- Das Umfeld fasziniert bereits im Garten und setzt sich dahinter - am eigenen Teich und der Landschaft mit Freiblick fort.
- Die Terrasse liegt zum Süden.
- Zum Wohnen ist Platz für 2 bis 5 Personen. Im Mittelpunkt befindet sich ein Kamin mit Rundumausstrahlung.
- Die Küche ist voll ausgestattet und so gut wie neuwertig.
- Das Bad ist sauber gefliest und hat eine Wanne mit Duschplatz. Zwei separate WCs sind außerdem vorhanden.
- Die Fenster sind aus pflegleichtem Kunststoff (Baujahr 2004).
- E-Heizung und großer Warmwasserspeicher

Ort: 48488 Emsbüren. Die Anlage liegt zwischen Emsbüren und Lünne unweit des Lünner und Blauen Sees und nur wenige Gehminuten vom Dortmund-Ems-Kanal entfernt. Die direkte Umgebung mit Wald und Wiesen ist idyllisch, die Wohnlage ruhig aber nicht einsam.
Lage: ruhige idyllische Ferienhaussiedlung, lichter Kiefernwald, die erhöhte Siedlungsaussenlage ermöglicht einen weiten Blick auf die Felder und einen großen vorgelagerten Teich

Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Zimmer, kleiner Abstellraum, Flur
DG - 2 Zimmer, Flur, WC, Bodenraum

Nutzfläche (ca. 93 m²): Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Sauna), dazu Carport und Garage, separater Kellerraum, Voliere, etc.

Bezugstermin: nach Vereinbarung
Grundstück: ca. 1.050 m² (Pachtgrundstück, aktuell ca. 1.500 € Pacht/Jahr) + ca. 700 m² Teichanlage (Pacht Teichanlage aktuell ca. 480 € Pacht/Jahr)
Baujahr: ca. 1975
Wohnfläche: ca. 70 m²
Anzahl Zimmer: 5
Es liegt bei diesem Objekt im Moment noch kein Energieausweis vor.
Sobald dieser fertiggestellt ist, werden die Daten Hier angegeben.


Zzgl. Käuferprovision: 5,36% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis