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Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Wohnfläche	0,00 m²

Eingebettet in den Bayerischen Wald erwartet Sie hier ein großzügiges Wohnhaus mit Scheune und Stallung - ideal für Tierhaltung!

- 913 m² Grund zuzüglich 67.286 m² Acker-, Wald- und Wiesenfläche
- Baujahr unbekannt (geschätzt 1939)
- Öl-Einzelofenheizung
- Holzofenanschlüsse möglich
- kleiner Gewölbekeller
- Dreifachgarage (Baujahr ca. 1970)
- sehr renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig
- ruhige Dorflage
- auch für Tierhaltung geeignet

Lagebeschreibung:

Das renovierungsbedürftige Bauernhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Weilerlage, ca. 3 km südlich vom Markt Schönberg entfernt.
Im Markt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, außerdem einen Kindergarten und Waldkindergarten, eine Volksschule, Banken, Apotheke, Metzgerei und Bäckerei, sowie zahlreiche Freizeit-angebote.
Die nächst größere Stadt Grafenau ist ca. 10 km von Schönberg entfernt und bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, usw.
Auch ein breit gefächertes Freizeitangebot ist vorhanden, wie z. B. viele verschiedene Rad- und Wanderwege, Klettergarten, Alpin und Langlaufloipen, Freibad, Kinder-spielplätze, Aussichtsturm sowie eine Vielzahl an Vereinen.

Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau (ca. 39 km entfernt) sowie die Stadt Deggendorf (ca. 37 km entfernt) sind mit dem Auto ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Die Autobahn A 3 ist nach ca. 25 km erreicht.

Eine Anbindung an die B 85 erreichen Sie in ca. 2 km in Richtung Passau - Regen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis