Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Der angebotene Resthof wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück im Jahre 1927 errichtet. Zu diesem vorhandenen Grundstück, das viel Wiesenfläche bietet, besteht noch die Möglichkeit, eine weitere Fläche von ca. 750 m² zu erwerben.

Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, Stallungen mit 4 Pferdeboxen, 1 große Scheune sowie einem Nebengebäude im Garten.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Keller mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² befinden sich: 1 Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung, 1 Flur, 3 Räume; von einem der Räume gelangt man zum Garten und in die Stallungen.

Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich: 1 Flur, 1 Diele, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche und ein Bad mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC.

Das Dachgeschoss bietet noch weitere Wohnfläche von ca. 70 m², die noch ausgebaut werden kann.

Im ganzen Haus sind große Fenster vorhanden, die viel Licht und Wärme in die architektonisch schön geplanten Räumlichkeiten lassen.

Die Stallungen sowie die angebaute Scheune haben einen großen, durchgehenden Heuboden, also bieten sich dort viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die Versorgungsleitungen des Wohnhauses sind auf einem guten Stand; es müssten nur Maler- und Putzarbeiten durchgeführt werden.

Die Lage des Resthofes ist ideal, da er in einem schönen, idyllischen Ort liegt und sich trotzdem alles was zum alltäglichen Leben benötigt wird, in direkter Nähe befindet. Im Ort gibt es eine Grundschule, Mittelpunktschule, Kindergarten, Lebensmittelmärkte und Ärzte, auch der Edersee ist nicht weit gelegen.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor.

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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