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Baugrundstück, D-14774 Brandenburg an der Havel - Ortsteil Plaue, Kaufpreis: 54.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €	54.000,00	Fläche m²	1.200,00
Kaufpreis/m² €	45,00	kurzfristig bebaubar	ja
Online-Nr.	9957936	Objekt-Nr.	1-900000585

Kurzexposé

Zu verkaufen sind hier 2 schöne Baugrundstücke in Grünlage im beliebten Ortsteil Plaue!

Der Stadtteil Plaue liegt in einer wald- und seenreichen Gegend mit ursprünglicher Natur und sehr guten Wohn-, Erholungs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Baugrundstücke selbst befinden sich in einer verkehrsberuhigten Zone, in einer kleinen ruhigen Eigenheimsiedlung, umgeben von viel Natur.

Zum Verkauf stehen folgende 2 Baugrundstücke:

Grundstück Nr. I: ca. 1.200 m², KP: 54.000,- € zzgl. Vermittlungsprovision
Grundstück Nr. II: ca. 1.400 m², KP: 63.000,- € zzgl. Vermittlungsprovision

Erschließung:
- Abwasser liegt für Grundstück I in der Straße
- Grundstück II hat keinen Abwasseranschluss (Grube erforderlich)
- Trinkwasser liegt für Grundstück I auf dem Grundstück an
- bei Grundstück II liegt der Trinkwasseranschluss in der Straße (bis zum Nachbargrundstück)
- Strom und Gas liegen jeweils in der Straße für beide Grundstücke
- B- Plan- Gebiet

Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.

Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am westlichen Rand der Stadt Brandenburg an der Havel, im sehr beliebten Ortsteil Plaue, in sehr idyllischer und ruhiger Lage.

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel hat ca. 72.000 Einwohner.

Der Stadtteil Plaue liegt in einer wald- und seenreichen Gegend mit ursprünglicher Natur und sehr guten Wohn-, Erholungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Plaue ist über Bundesstraßen, Bus, Rad- und Wasserwege zu erreichen.

Den Regionalbahnanschluss RE 1, mit Verbindungen unter anderem nach Berlin und Magdeburg, erreicht man in ca. 8- 10 PKW- Fahrminuten, sowohl in Wusterwitz als auch in Kirchmöser oder bei etwas längerer Fahrzeit am Hauptbahnhof Brandenburg an der Havel.

Die Baugrundstücke selbst befinden sich in einer verkehrsberuhigten Zone, in einer kleinen ruhigen Eigenheimsiedlung, umgeben von viel Natur.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV, Ärzte und eine Kita sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Im angrenzenden Stadtteil Kirchmöser befinden sich eine Grundschule und eine weiterführende Schule sowie weitere Kitas und Supermärkte.

Der Bau einer Buswendeschleife ist gerade realisiert worden, der Bus in Richtung Brandenburg und Kirchmöser, ist fußläufig in ca. 5 min erreichbar (Waldstraße/ Ecke Lewaldstraße), verkehrt zu den „Schulkernzeiten“ (Linie E der VBBr).

Objekt-Nr.: 1-900000585 · Online-Nr.: 9957936 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.