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Kurzexposé

Wohnbaugrundstück in schöner, ruhiger Neubaustraße, für ein bis zwei Einfamilienhäuser / Doppelhäuser in Merzenich-Girbelsrath, zwischen Düren und Kerpen, 5 km südlich von der neuen Autobahn-Auffahrt der A4 entfernt, 1.115 m² groß, 18,66 m Straßenfront, 59,5 m tief, Garten mit Westausrichtung, voll erschlossen, 35 km westlich vom Köln-West-Kreuz, 36 km östlich vom Aachener Europaplatz, derzeit als kleine Weide für Pferde genutzt und unentgeldlich verpachtet, alter Baumbestand, voll erschlossene und geteerte Straße mit Strom, Wasser, Telefon, Kanal und Gasleitung, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahnhof etc. in der näheren Umgebung, Schulen per Schulbus erreichbar, Bebauung gemäß §34

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