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Kurzexposé

Beschreibung:
Zwischen Katharinenviertel und Westerberg entsteht Osnabrücks neues Wohn-und Geschäftsquartier mitteWest.
Hier finden Sie neben attraktiven Eigentums- und Mietwohnungen eine Quartiersgarage und moderne Büroflächen.
Unverwechselbarer Stil und hoher Komfort kennzeichnen das exklusive Stadtquartier. Die gehobene Grundausstattung, der schwellenfreie Zugang und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stillvollen und modernen Lebensraum. Die direkte Nähe zum Stadtzentrum sowie kurze Wege zu den Bereichen Freizeit, Einkaufen und Arbeit erzeugen urbane Lebensqualität. Grüne Naherholungsflächen wie der Westerberg und das Heger Holz befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Mit zeitloser Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Grüne Innenhöfe bieten beruhigte Erholungszonen.
Lage:
Das Stadtquartier mitteWest liegt am Fuße des Westerbergs, in direkter Verlängerung zum Katharinenviertel. Hier, westlich der Osnabrücker Innenstadt, erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. In den angrenzenden Straßen kaufen Sie in Boutiquen, treffen Freunde in gemütlichen Cafés und genießen Speisen in ausgezeichneten Restaurants. Liebevoll gestaltete Altbaufassaden und über Jahrzehnte gewachsener Baumbestand prägen das Umfeld. Das verkehrsberuhigte Katharinenviertel und die Lotter Str. laden zum Flanieren ein. Über Spazierwege führt Sie ein kurzer Ausflug in das Heger Holz und zum Rubbenbruchsee. Der Personennahverkehr mit Haltestellen direkt am Quartier bringt Sie schnell zu allen Zielen in der Stadt. Auch entfernte Reiseziele rücken aufgrund der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur in und um Osnabrück näher. Die Bundesautobahn A30 ist schnell zu erreichen.
Ausstattung:
Die Eigentumswohnungen des Quartiers überzeugen mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Durch bodentiefe Fenster und Deckenhöhen von 2,60 bis 3,00 Metern wirken Ihre Räume strahlend hell. Echtholzparkett aus Eiche in Wohn- und Schlafzimmern, Fluren und Eingangsdielen vermittelt ein warmes Raumgefühl. Küchen und Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Ihren PKW parken Sie geschützt in der privaten Tiefgarage. Dieser Stellplatz ist optional zu erwerben. Vom Kellergeschoss aus gelangen Sie komfortabel und schwellenfrei mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Bei dem hier dargestellten Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 133,5qm Wohnfläche. Diese Maisonette - Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnraum, eine Küche mit Essbereich, mit jeweils angrenzenden Terrassen an Küche und Wohnraum sowie einen kleinen Abstellraum und ein Gäste- WC. Im 1.OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, ein Kinderzimmer, sowie zwei Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch einen Südbalkon. Gerne stellen wir Ihnen das Wohnquartier mitteWest in einem persönlichen Gespräch vor.