Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Rheinblick ist aus dem Jahre 1961 und wurde mit den Jahren immer auf dem neusten Stand gehalten

Das Haus besteht aus Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer,
3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Kaminofen, Abstellraum, Wintergarten, Terrasse, Keller, Garage, Garten mit altem Baumbestand. Vom Garten her hat man einen Blick auf den Rhein. Die Wohnfläche beträgt 168 m². Die Grundstücksgröße beträgt 686 m².



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Boden: Laminat, Parkett, Fliesen. Geheizt wird über eine Ölheizung.
Die Umstellung auf Gasanschluss ist möglich, der Gasanschluss dafür liegt in der Straße.
Eine SAT-Schüssel, Telefon- und Internetanschlüsse sind gegeben.

Lagebeschreibung

Oberwinter, mit seinem mittelalterlichen geprägten Ortskern und dem Yachthafen,
liegt ca. 5 Minuten von Bad Godesberg in Richtung Remagen entfernt.
Das Anwesen befindet sich in schönster Lage mit beeindruckender Fernsicht zu den Rheinhöhen des Siebengebirges. Die Stadtzentren von Remagen und Bonn sind innerhalb von 5-10 Minuten mit der nahegelegenen Bahn erreichbar.
Die Rheinfähre von Rolandseck nach Bad Honnef ist ca. 2 Minuten entfernt.